2024车间租赁合同协议书

2024车间租赁合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、车间租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、车间租赁面积及用途1.甲方出租的车间面积为____平方米。2.乙方租赁车间的用途为：________________________________________。3.乙方须按照约定的用途使用车间，不得擅自改变用途，如有需要变更用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，租金每__个月支付一次。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁场地，并将车间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁车间的主体结构进行维修和保养，确保车间安全。2.乙方负责对租赁车间的内部设施进行日常维护和保养，确保车间正常使用。3.租赁期满后，乙方按照甲方的要求对车间进行查验，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁车间及内部设施投保了火险及盗窃险，保险金额不得低于甲方要求的标准。2.乙方如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未按照约定用途使用车间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁车间平面图4.保险单复印件5.车间设施清单6.租金支付证明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按照约定用途使用车间：指乙方未按照本合同约定的用途使用租赁车间，包括但不限于改变车间用途、从事违法活动等。2.迟延支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。3.未按约定进行维修保养：指乙方未按照本合同约定的期限和方式对租赁车间的内部设施进行日常维护和保养。4.未按约定迁离租赁场地：指租赁期满后，乙方未按照甲方的要求迁离租赁场地，并将车间恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，提供租赁车间的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的车间的一方。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁车间的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用车间。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金，每逾期一日，滞纳金为应付租金的%。3.问题：乙方未按约定进行维修保养。解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，如乙方未按要求修复或赔偿，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁场地。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离租赁场