2023年园林建筑工程联营施工承包合同模板

编号：DL.F2011.03(YJ.LS)

园林建筑工程

联营施工承包合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签约日期：年月日

签约地点：

目录

第一部分协议书..............................................................................3

第一条工程概况..........................................................................4

第二条工程承包方式......................................................................4

第三条工程承包范围.....................................................................4

第四条合同工期及工期延误...............................................................4

第五条合同价款..........................................................................5

第六条计价方式..........................................................................5

第七条工程量计算规则...................................................................6

第八条施工期间人工、材料设备、机械价差的调整...........................................7

第九条工程款支付........................................................................7

第十条合同文件的组成及解释顺序.........................................................8

第十一条工程履约担保......................................................................9

第十二条双方义务.........................................................................10

第十三条违约、争议......................................................................11

第十四条其他.............................................................................11

第十五条合同生效........................................................................12

第十六条附件.............................................................................12

附件1《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》供应商价格下浮比例一览表...............14

附件2上海建设工程《造价与交易信息》供应商价格下浮比例一览表..............................18

附件3建设工程（上海地区）《建材与造价资讯》供应商价格下浮比例一览表......................19

第二部分合同条款...........................................................................20

第一条甲方的一般权利和义务..............................................................21

第二条甲方代表...........................................................................21

第三条甲方的指示.........................................................................22

第四条工程监理...........................................................................22

第五条甲方、建设方和监理进出工地........................................................22

第六条乙方的一般权利和义务..............................................................22

第七条乙方的法定责任、通知和费用........................................................23

第八条乙方的其他责任.....................................................................24

第十条图纸与设计.........................................................................24

第十一条工期条款.........................................................................25

第十二条材料设备及工程质量..............................................................28

第十三条价款.............................................................................29

第十四条支付.............................................................................29

第十五条变更与现场签证..................................................................33

第十六条保险.............................................................................37

第十七条不可抗力.........................................................................38

第十八条知识产权.........................................................................40

第十九条转让与分包.......................................................................40

第二十条验收与保修.......................................................................41

第二十一条违约责任与争议解决............................................................42

第二十二条合同终止.......................................................................43

第二十四条合同生效和终止................................................................45

附录：索引.................................................................................46

附录A:工程工期及误期违约金...............................................................47

附录B:工程付款控制节点...................................................................48

附录C:适用于本工程的节点付款验收规范....................................................49

附录D:工程质量保修书.....................................................................58

附录E：设计变更通知单、工程通知单、工程量签证单、合同外工作委托单......................61

第三部分履约保函...........................................................................66

第四部分廉洁协议...........................................................................69

第五部分工程规范和相关技术说明.............................................................73

A部：关于工程承包范围的详细说明..........................................................74

A1、关于工程承包范围的详细说明.........................................................74

A2指定品牌建设方（建设单位）集中招标的材料设备（简称“A”类材料）........................75

B部：质量奖项和工期要求..................................................................77

B1.工程质量奖项..........................................................................77

B2.工期及进度要求........................................................................77

C部:基本要求和措施本次项目................................................................78

C1.文件..................................................................................78

C2商务安排..............................................................................78

C3.本次项目实施本次项目管理管控.........................................................79

C4临时工程和施工机械、设备、工器具.....................................................84

C5材料和施工工艺........................................................................84

C6竣工交付..............................................................................87

D部适用于本工程的工程相关技术规范.......................................................89

E部：建设方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表（简称“B”类材料）......................90

F部:乙方自报品牌的材料设备一览表（简称“C”类材料）.......................................104

第六部分园林建筑工程材料设备价格表.......................................................105

第七部分合同图纸..........................................................................107

第八部分其他文件..........................................................................109

下册经甲方接受的施工图预算书..............................................................110

第一部分协议书

协议书

协议书

甲方（全称）：___________________________

乙方（全称）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、

公平、诚实信用的基础上，就园林建筑工程的施工事宜与乙方达成一致意见，特签订本合

同，以资信守。

第一条工程概况

工程名称：____________________________________

工程地点：____________________________________

工程合适的内容：____________________________________

第二条工程承包方式

本工程采用工程量清单计价（定额标准）方式,乙方以包设计（如有）及通过有关部门的设计审查、

包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险（除合同约定的可调价款外）、包

检测、包试验、包通过有关部门验收及为完成该项工程所需的全部费用等方式承包本工程。

第三条工程承包范围

乙方的承包范围按建设方确认的施工图纸，包括但不限于:园林建筑工程及其配套的水电安装工程，

并应根据建设方的设计意念进一步深化施工图纸，深化设计必须满足施工图纸要求。原则上，乙方应在

其承包范围内深化设计，设计图必须经甲方及建设方认可。

（具体承包范围见第五部分A部）。

以上范围包括图纸外的零星工程及附属工程。

第四条合同工期及工期延误

工程的总工期为日历天；计划开工日期：—年—月—日；计划竣工日期：—年一月

日。

实际竣工日期为甲方、监理、设计确认的竣工验收报告所标示的最近日期为准；实际开工日期按监理

发出建设方书面认可的开工通知为准。各节点工期、区段工期按第五部分《工程规范与相关技术说明》“B2.

工期及进度要求”条款及开工日期相应顺延。

若甲方及建设方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合。

除合同条款第11.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假

期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内，但非乙方原因造成的停水、停电连续24

小时以上，不包括在上述工期内。

第五条合同价款

1、合同暂定总价款（小写）元

（大写）兀

2、合同价款总额不包括如下费用：

（1）＞《合同条款》第H.3条约定的工程暂停补偿费用；

（2）、《合同条款》第15条约定的工程承包范围变更的计价及变更影响所涉及的费用。

上述条款中未明确的事项，按《合同条款》第14、15条约定。

第六条计价方式

乙方工程计价方式如下：

1、计价文件

按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）省/市现行定额文件及配套费用

定额、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件；其中，如涉及土石方需外运及排

放时，土石方外运及排放运输距离按本条第7款执行：土石方外运以自卸汽车运输综合考虑。

2、费率文件

按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）省/市建设工程造价管理管控站（其

中:广东地区按广州市建设工程造价管理管控站）已发布且与计价文件相适应的现行文件相应费率计取,有

上下限标准的本次项目按其上下限中间值计取。上海地区的外来人员综合保险费如由甲方代缴时，则不予

计取。

3、人工、机械价格文件

按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）省/市建设工程造价管理管控

站发布且与计价文件相适应的前一期信息文件价,有上下限标准的本次项目按其中值计取，人工工日价

格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工II价格计取;文件及其他文件中有关厂商/厂家的价格信

息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据，且包括机械租赁类的价格、劳务

或各工种类人工价格亦不作为计价依据。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。北京地区机

械费执行2001年《北京市建设工程预算定额》文件价，不作调整。

4、材料设备价格文件

材料设备价格计取顺序如下：

（1）双方确认的材料设备：按双方确认的材料设备价格（详见第六部分《园林建筑工程材料设备价

格表》）；“双方确认的材料设备价格”的材料设备仅另计取工程税金，不再计取其他任何费用，亦不参与

下浮计算；非“双方确认的材料设备”，则

（2）按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）立建设工程造价管理管控站已发

布的前一期信息文件价；另外，文件及其他文件中有关厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生

产和销售企业的报价等均不作为计价依据；有上下限标准的本次项目按其中值计取，并按如下原则计取

材料设备价格；其中，广东地区的广州市建设工程造价管理管控站发布的前一季度《广州地区建设工程

常用材料综合价格》执行，若无相应的材料设备价格时，按相应季度的《广州地区建设工程材料(设备)

厂商价格信息》价格下浮一定比例计取，分类下浮比例清单详见“附件1《广州地区建设工程材料(设备)

厂商价格信息》供应商价格下浮比例一览表二(碎桩材料按各厂家价格的平均值)；上海地区按《造价与

交易信息》、建设工程(上海地区)《建材与造价资讯》文件中的供应商价格计算时，各材料设备的分类

下浮率详见“附件2上海建设工程《造价与交易信息》供应商价格下浮比例一览表”、“附件3建设工

程(上海地区)《建材与造价资讯》供应商价格下浮比例一览表”；如《造价与交易信息》、建设工程

(上海地区)《建材与造价资讯》两文件中均有相应的价格时，优先以《造价与交易信息》中的价格为计

算基础。

①材料设备规格、型号与信息价综合价相同的，按信息文件综合价计价；

②材料设备规格、型号与信息文件相同，但品牌、厂家不同时，按信息文件中最低价材料设备价

格计取;

若无，则

(3)其余材料设备按暂定价，但辅助材料设备则按定额文件价。“暂定价”的材料设备，乙方需按

合同约定报审。

5、合同文件中的措施本次项目费(如安全文明措施费、脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费、

垂直运输费、工程保修、工程保险等费用)以施工图预算总价包干使用，不作任何调整。设计变更及合同

承包范围外的零星工程所涉及的脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费则予以相应调整。

6、材料二次转运/搬运费、夜间施工费、施工材料及设备场内迁移与调配费用均不予以计取；西安地

区的冬雨季增加费亦不予以计取。

7、土石方运输距离按如下方式确定：

(1)无需运出甲方整体区域所属地块外的土石方综合运输距离均按LOKM考虑；

(2)需运出甲方整体区域所属地块外的土石方，甲乙双方确定运输距离为KMo如预算编制前未确定

则暂按L0KM计算，结算时按实调整。

8、其他约定

乙方按上述条款约定的计价方式，以工程税前总价下浮^后的工程造价承包施工任务。其中“双

方确认的材料设备”、“暂定价”的材料设备不参与下浮。

以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化做任何的调整。

第七条工程量计算规则

(1)清单工程量按中华人民共和国住房和城乡建设部于2008年7月9日发布的《建设工程工程量

清单计价规范(GB50500-2008)中所描述的工程量计算规则。

(2)若《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中没有适用的或能合理分解出或推断出的

相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行抽料计算相应工程量的原则。

（3）不属于清单工程本次项目下各工序工程量则按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近

日期）工程所在地现行定额文件计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序，除经各方现场签字

盖章确认外，还需按具体工程承包合同约定的人员确认签名并经各方加盖公章后方为有效。

（4）工程量计量依据合同约定承包范围，按建设方确认的施工图纸、设计变更及工程签证单等双方

约定应予以计量且实际完成的工程量结算。

第八条施工期间人工、材料设备、机械价差的调整

1、三大主材（钢筋、水泥、商品碎）按施工期间市建设工程造价管理管控站发布的同期文件

信息价（其中：广东地区按广州市同期文件信息价）算术平均值与工程开工时（具体按工程开工报告所标示

的最近日期）发布的前一期文件信息价的差值调整价差，商品砂浆及商品碎中的水泥用量均不参与该价差

调整；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据。

2、商品沥青税按经甲方确认的各单位工程商品沥青碎铺设起始日至经甲方确认的该单位工程商品

沥青碎铺设完成日之间连所M建设工程管理管控站发布的同期文件信息价算术平均值（其中：广东地

区按广州市同期文件信息价）与工程开工前一期（具体按园林建筑工程开工报告所标示的最近日期）文件信

息价）调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为

计价依据。

3、除措施本次项目、机械台班中的人工工日外，其余人工工日价格按施工期间市建设工程造

价管理管控站发布的同期文件信息价（其中：广东地区按广州市同期文件信息价）人工工日单价算术平均值

（有上下限的按中值执行）与工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）发布的前一期文件信息

价的差值调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作

为计价依据，包括劳务或各工种类人工价格均不作为计价依据）;人工工日价格有上下限标准时按其下限

值计取，人工工日价格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工日价格计取；但措施本次项目、机械

台班中的人工工日不参与调整。

除上述条款约定外，其余均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外，

不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。按合同条款约定而调整的材料价差纳入中期产值。

第九条工程款支付

工程款的支付方式如下：

1、达到付款节点的当月16H,乙方根据合同第二部分《合同条款》附录B,将自上一付款节点至本

付款节点当月14日止已完成且符合工程质量验收标准的付款控制节点形象进度确认报告、工程付款控制

节点进度款申请资料提交甲方审核。

①乙方完成园林建筑工程形象进度完成皿％时，经审核、确认后，甲方向乙方支付至园林建筑工

程进度款的20%；

②乙方完成园林建筑工程形象进度完成电％时，经审核、确认后，甲方向乙方支付至园林建筑工

程进度款40版

③乙方完成园林建筑工程形象进度完成皿％时，经审核、确认后，甲方向乙方支付至园林建筑工

程进度款的60%：

④乙方完成园林建筑形象进度达到100%且经甲方验收合格并移交甲方，经审核、确认后甲方向乙方

支付至园林建筑工程进度款的80%。乙方在申请本次工程形象进度时，乙方须向甲方提供完善的工

程竣工备案资料中乙方需提供的文件后，并经甲方审核及确认后，甲方才向乙方支付该工程进度款：

否则甲方将相应顺延付款。

2、若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为上月15日至当月14日之间的任一天时，乙方

于当月16日前（若乙方完成形象进度日期为当月15日或以后时，则为相应顺延至下一个月的16日前）向甲

方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方审核；经甲方审核、

确认后，甲方于下月21日前（若乙方完成形象进度日期为当月15日或以后时，则为相应顺延至第三个月

21日）向乙方支付至该分部工程进度款。

3、若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为当月15日至下月14日之间的任一天时，乙方

于下月16日前向甲方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方

审核；经甲方审核、确认后，甲方于第三个月21日前向乙方支付至该分部工程进度款。

4、乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齐备完善的工程竣工结算资料后，甲方于30

天（注：以甲方收到的最后一份资料之日开始算起）内向乙方支付至工程进度累计总价款的90%

5、乙方在每次报节点产值时，将上一付款节点至本次付款节点之间每月的工人工资发放证明一并提

供，则甲方将不再扣除其本节点进度款中的工人工资保证金，否则甲方有权在每次支付工程款时预留该工

程款的15%作为工人工资发放保证金，待乙方提供工人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支

付时支付给乙方。

6、工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后，

甲方在30天内向乙方支付至工程结算总价款的98%；余款按附件五“工程质量保修书”约定的有关条款

执行。

7、施工期间人工、材料设备价差的调整款经甲方审核及确认后作为工程结算总价款的组成部分之一,

施工期间可调材料设备价差的调整款经甲方审核及确认后于工程形象进度达到100%时支付至80%。并在双

方办妥工程结算手续后30天内相应支付至98%。

8、在每次支付工程款时，乙方收取甲方支付的工程款的同时，应向甲方提供以甲方为抬头工程所在

地区合法有效的等额发票，否则，甲方有权顺延付款。

9、当甲、乙双方对产值的数量和金额有争议时，先按甲方确认的产值作为支付依据，争议部分在次

月初核对，并在下一期工程款中调整后予以支付。

10、如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延。

上述条款中未明确的事项，按第二部分合同条款第14条约定。

第十条合同文件的组成及解释顺序

合同文件的组成及解释顺序如下：

1、本协议书

2、合同条款

3、履约保函

4、廉洁协议

5、工程规范和相关技术说明

6、合同图纸

7、双方确定的材料设备价格

8、经甲方接受的施工图预算书(详见合同下册)

9、合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件

上述组成合同的文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定,

按上述所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中没有列明的文件，签署时间在后

的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。

第十一条工程履约担保

1、履约担保的提供

乙方应于合同经双方盖章、签字后之日起的30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若

乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责

任均由乙方承担。双方约定本工程履约担保按如下1处、口(2)方式提供:

(1)履约保证金

乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金不少于合同暂定总价款的2%。

(2)履约保函方式

乙方所提交的履约保函金额不少于合同暂定总价款的」(L%,保函须为银行等金融机构出具的无条件

履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。

2、履约担保退还

(1)履约保证金的退还

乙方向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：

i工程形象进度完成100%并乙方退场后30天内，退返50%工程履约保证金:

ii工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。

如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作如下处理：

i签订合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金。

ii乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金.

(2)履约保函的退返

乙方以履约保函方式向甲方提交的履约担保，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后

45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具体意

见。

第十二条双方义务

(-)甲方义务

1、甲方提供本本次项目施工图纸，并负责督促建设方组织图纸会审和设计交底。

2、甲方向乙方承诺按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

3、甲方负责协调建设方向乙方提供临时用水、用电接驳点，乙方施工期间发生的水电费由乙方承

担。

(-)乙方义务

1、乙方仅承担本合同规定的责任义务和风险，但不承担甲方与建设方签订的有关承包合同规定的权

利义务责任和风险。

2、乙方应在本工程的各方面、各个阶段按照本合同约定、甲方建设方要求及相关法律法规进行本工

程的施工、竣工验收、交付使用，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

3、由乙方提供的施工图纸，乙方须确保该图纸已通过有关部门的设计审查，并须确保施工本次项目

图纸未侵犯他人的知识产权，否则，乙方需承担全部责任及赔偿甲方、建设方损失。

4、甲方提供施工图纸给乙方之日起30天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方

于前15天内各自完成施工图预算编制，并于剩余15天内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延

或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙

方进度款：甲方可以按照自行所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的还作为进度款

支付依据；直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。

5、乙方收到施工图纸后，双方确认每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达到进度节点要求，

甲方有权相应延期该节点进度款的审核、支付，直至乙方完成该节点工程后的相应节点进度款中才予以

审核、支付。

6、工程质量保修期内的维修费均由乙方承担，相关费用由甲方直接从乙方质量保修金中直接扣除。

若相关费用超过所剩余的质量保修金时，甲方可以直接从乙方其他工程款(含与甲方及相关单位的往来

款项)中扣除相应的费用，并保留向乙方追诉的权利。

7、若质量保修金返还乙方后，乙方在质量保修期限内仍须履行保修责任。若乙方不履行保修责任，

甲方可以直接从乙方其他工程款(含与甲方及相关单位的往来款项)中扣除相应的费用，并保留向乙方

追诉的权利。

8、乙方在收取工程款时，应向甲方提供以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额发票，否则甲

方可顺延付款。

9、本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由双方按相关文

件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方或建设方代缴的

费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方

或建设方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因

造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差

额。

10、甲方和建设方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、

进度、保修等责任。

第十三条违约、争议

1、违约

(1)乙方管理管控不善造成工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方或建设方时，所造成的费

用甲方有权从乙方工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行扣罚。

(3)乙方签订合同后中途悔约，甲方有权没收工程履约保证金，并按已完工程造价的90%结算。

(4)乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围的工程转包或将承包工程的任何部分分包。否则甲方有权

解除本合同，并由乙方赔偿甲方的损失。

(5)工程经验收不合格的，乙方应向建设方承担合同总金额5%的违约金，并按甲方及建设方的要求整

改；整改仍不合格的，承担10%的违约金，造成甲方和建设方损失的，另行承担赔偿责任。

2、解除合同

(1)除本合同其它约定外，如本合同一方有下列情形之一的，另一方可以解除合同：

因不可抗力致使合同无法履行；

因一方违约致使合同无法履行；

工程停建或缓建；

法律或本合同规定的其它情形。

(2)一方依据合同约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7

天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按以下第3条关于争议的约定处理。

(3)合同解除后，乙方应妥善做好己完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机

械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

(4)合同的解除，并不免除乙方对已完工程应承担的质量瑕疵及保修责任。

3、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决；若协商不成，可采取第(定种方式解决。

(1)约定向/仲裁委员会提请仲裁。

(2)向有管辖权的工程所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

1、合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓

建时，按合同约定的条款执行。

2、甲方有权根据乙方履约相关能力决定增加或减少乙方的工作合适的内容，除非另有约定，否则乙方

除按照合同约定的计算原则和甲方通知的实际工作范围调整合同造价外，不得以工作范围的变化为理由向

甲方提出任何额外索赔。

3、乙方在施工期间因与有关单位或个人签订的合同产生经济纠纷由乙方负责处理,与甲方无关。如因

上述纠纷导致甲方被起诉，乙方必须承担一切责任，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，同时甲方有权解

除合同。

4、本合同各缔约方在任何情况下均不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让第三人。缔约各方

在本合同项下所产生的权利或义务全部转让第三人的行为，对本协议其它缔约方均不能产生法律约束力。

5、双方书面认可的来往传真、会议纪要、合同附件等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律

效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，

按本协议书第十二条执行。另外，对文件资料的签收并不代表对该文件资料的认可。

6、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中

约定的通讯地址为准。

第十五条合同生效

1、本合同文件的未尽事宜，双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议，以便共同遵守，

双方需在修订或变更或议定补充协议文件上签字盖章后方为生效。

2、经甲方提示，乙方认可本合同及补充协议内所确定的计价、结算、违约责任条款为独立性条款，

不受本合同效力的影响。

3、本合同正本贰份，双方各执壹份福I本肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。自双方盖章、签字及甲方收

到乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函（如果有）之日起生效［具体按甲方开具的履约保证金

收据或工程履约保函收条所签署的日期为准］。

第十六条附件

附件1《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》供应商价格下浮比例一览表

附件2上海建设工程《造价与交易信息》供应商价格下浮比例一览表

附件3建设工程（上海地区）《建材与造价资讯》供应商价格下浮比例一览表

（下一页为双方签署栏，无正文）

（本页为双方签署栏，无正文）

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：__________________________法定代表人：—

（或授权签约人）：_____________________（或授权签约人）:

联系地址：____________________________联系地址：______

邮政编码：____________________________邮政编码:

联系电话：____________________________联系电话:

传真号码：____________________________传真号码:

签约时间：年月日

签约地点：

附件1《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》供应商价格下浮比例一览表

材料类执行价

序号材料分部类别具体材料名称价格执行原则备注

别格

钢绞线、各种镀锌、煽漆、冷

弯型钢、

无缝钢管、矩形管、不锈钢无

缝管

1金属材料类不锈钢装饰管

不锈钢板

铝合金型材

铝合金装饰板、铝合金防盗网

花格除“A”类材料、有综合价的材料

设备外，按《厂商价格信息》下

大理石、花岗石制

2浮20%（碎桩材料则按广州市同期

品类

《广州地区建设工程材料（设备）

广场砖、天面麻石砖

3块料类厂商价格》中各厂家价格的平均

建筑陶究类

值且不下浮）；并遵循以下原则：

古建筑园林陶瓷、

i合同指定品牌的材料设备与

建筑、装按《厂商西班牙瓦、日本

《广州地区建设工程材料（设备）

4饰材料价格信瓦、各种波纹瓦、

厂商价格信息》里多个厂商相同

（第一息》下浮琉璃瓦、彩钢PU

时，则按相同各厂商信息价分类

册）20%瓦类

下浮后的最低价格执行，不同时，

平板玻璃、钢化玻璃、弧形钢

则按同类厂商下浮后的最低价格

化玻璃、钢化镀膜玻璃、夹层

执行，但乙方购买的材料设备品

5玻璃类玻璃、钢化中空玻璃、钢化镀

牌仍必须符合合同要求的任一品

膜中空玻璃、钢化Low-E中空

牌；

玻璃、防火玻璃等ii,其它材料按各厂商分类下浮

金属天花板、吊顶

后的最低价格执行；

硅酸矿棉、硅酸钙、水泥、石

墙面、天花板、轻

膏类天花板、墙板

6钢龙骨及其配件、

铝塑复合板

屋面板类

彩钢墙体、屋面板

其他板类

平面板、浮雕花板、艺术线板、

石膏、混凝土装饰

7花角、艺术弧线、灯圈、花柱、

制品类

柱头、艺术人像类

（续）

材料类执行价

序号材料分部类别具体材料名称价格执行原则备注

别格

预拌沥青混凝土

混凝土管桩

预拌沥青混凝土、

湿（干）混机拌砂浆

混凝土制品、湿

8

（干）混机拌砂浆、外墙保温（玻化微珠）、聚苯保

瓷砖胶类温泡沫板、聚苯乙烯保温板、

胶粉EPS颗粒、瓷秘胶及其他

普通胶合板、面饰胶合板、难

燃防腐胶合板、吸声板

9竹木类

木地板、目地脚线、复合地板、

防静电地板

地方材料、墙体砌除“A”类材料、有综合价的材料

块：各种砖、砌块、设备外，按《厂商价格信息》下

10

天面隔热、外墙隔浮20%（砂桩材料则按广州市同期

热产品《广州地区建设工程材料（设备）

指示牌、烟灰盅、拉杆、拉手、厂商价格》中各厂家价格的平均

门窗高级小五金、球形门锁、值且不下浮）；并遵循以下原则：

i合同指定品牌的材料设备与

11建筑、装按《厂商小五金类浴室锁、磁卡锁、地弹簧、闭