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文档简介
住房公积金管理中心2024年通用合同编号:__________合同各方信息:甲方:住房公积金管理中心
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________乙方:____________________(乙方为个人时,填写姓名、身份证号码;乙方为机构时,填写单位名称、法定代表人、联系电话)
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________第一条合同标的本合同的标的为:________________(具体描述合同标的,如:房屋买卖、土地使用权转让等)。第二条合同价格1.乙方向甲方支付的合同价格为:人民币(大写):________元整(小写):________元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付合同价款。第三条付款方式(1)一次性付款;(2)分期付款;(3)其他方式:________。2.乙方应按照本合同约定的付款时间,将合同价款支付至甲方指定的账户。第四条付款时间1.乙方应在本合同签订后________个工作日内,向甲方支付合同价款的________%。2.剩余的合同价款,乙方应按照本合同约定的付款方式,在________(时间)前支付至甲方指定的账户。第五条合同的履行1.甲方应按照本合同的约定,履行合同义务。2.乙方应按照本合同的约定,履行合同义务。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。2.双方应按照本合同的约定,履行变更和解除后的合同义务。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的________%。2.违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。第八条争议解决1.本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年,自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:______________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件(或单位营业执照复印件)
3.房屋所有权证或土地使用权证复印件
4.合同价款支付凭证
5.合同变更、解除协议
6.违约金支付凭证
7.争议解决裁决书或调解书
8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定履行合同义务,如未按时交付房屋或土地使用权。
2.乙方未按约定支付合同价款。
3.甲方未按约定提供房屋或土地使用权的相关证明材料。
4.乙方未按约定使用房屋或土地使用权。
5.双方未按约定履行合同变更或解除协议。
6.一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.住房公积金管理中心:指负责住房公积金的归集、使用、管理和监督的机构。
2.合同价款:指双方约定的乙方应支付给甲方的交易金额。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金额。
4.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的义务。
5.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋或土地使用权:乙方有权要求甲方承担违约责任,支付违约金,并按照合同约定履行交付义务。
2.乙方未按约定支付合同价款:甲方有权要求乙方支付合同价款,并按照合同约定支付违约金。
3.甲方未按约定提供房屋或土地使用权的相关证明材料:乙方有权要求甲方提供相关证明材料,并要求甲方承担违约责任。
4.乙方未按约定使用房屋或土地使用权:甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋或土地使用权,并要求乙方承担违约责任。
5.双方发生争议:双方可先尝试协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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