租厂房的合同范本(2024版)

租厂房的合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于_______的厂房出租给乙方，乙方租赁厂房的面积为_______平方米。1.2乙方租赁厂房的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第三条权利与义务3.1甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方租赁用途的影响。3.2甲方应保证厂房的水、电、燃气等公共设施正常运行，确保乙方正常开展租赁用途。3.3乙方有权按照租赁用途使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和用途。3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事非法活动。3.5乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁厂房的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。4.2乙方应在保险合同中列明甲方为第一受益人。第五条解除合同5.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁用途的说明文件4.保险单复印件5.租金支付证明6.维修、保养和改造的记录7.租赁期满后的厂房状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用厂房，改变厂房结构或用途，视为违约。3.乙方未办理相关保险或未将保险单复印件提交给甲方备案，视为违约。4.甲方未按约定提供水、电、燃气等公共设施，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的时间段。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代方案。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，如有疑问，及时沟通解决。3.变更租赁用途：双方协商一致，签订补充协议。4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，办理相关手续。5.保险问题：查看保险单复印件，确认保险覆盖范围。五、所有