2024版绿城地产代建协议主协议

2024版绿城地产代建协议主协议.合同编号：__________一、委托方：二、代建方：第一条项目概述1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：________________

1.5项目合作模式：________________第二条代建范围及内容2.1代建方负责项目的整体规划、设计、施工、监理及竣工验收等工作。

2.2代建方应按照委托方的要求，确保项目按照预定的质量、进度和投资预算完成。

2.3代建方应承担其在项目中所产生的各项费用，除非另有约定。第三条代建期限3.1本协议项下的代建期限自项目正式开工之日起至项目竣工交付之日止。

3.2代建方应确保项目在约定的代建期限内完成。第四条质量标准4.1代建方应按照我国相关法律法规及行业标准，确保项目的质量。

4.2代建方应承担由于质量问题导致的全部责任。第五条投资控制5.1代建方应按照委托方提供的投资预算进行项目的建设。

5.2代建方应定期向委托方报告项目的投资情况，确保投资控制在预算范围内。第六条支付方式6.1委托方应按照双方约定的支付进度，向代建方支付代建费用。

6.2代建方应提供合法的发票，以便委托方进行税务处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2代建方如未按照约定完成项目，应承担相应的违约金。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：____________________

代建方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________一、附件列表：

1.项目概述文件

2.设计图纸及技术规范

3.施工方案及施工计划

4.监理计划及监理报告

5.投资预算及财务报告

6.质量检验报告

7.进度报告

8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.未按照约定完成项目：包括延期交付和工程质量不符合约定。

2.投资超出预算：未控制在双方约定的投资预算范围内。

3.未按照约定提供发票或其他财务文件。

4.双方约定的其他违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。

2.投资超出预算：双方协商调整投资预算，合理控制成本。

3.质量问题：代建方应立即整改，委托方有权要求代建方承担重新施工或赔偿责任。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院解决。

5.其他问题：根据实际情况，双方协商解决。五、所有应用场景：

1.委托方为房地产开发商，代建方为具有建设能力的施工单位。

2.委托方已有土地及项目规划，需代