2024版酒店物业服务范本

2024版酒店物业服务范本通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为酒店业主，拥有该酒店的物业所有权及与之相关的权益；乙方为具备专业资质的酒店物业管理公司，愿意为甲方提供优质的酒店物业管理服务。为了明确双方的权利义务，本着平等自愿、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，特订立本酒店物业服务合同，以便双方共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：_____________________1.2物业地址：_____________________1.3物业性质：_____________________1.4物业规模：_____________________1.5物业权属：甲方所有第二条物业服务内容2.1乙方承担的物业服务内容主要包括：（1）物业综合管理服务；（2）物业维修、养护、维护服务；（3）物业安全保障服务；（4）物业环境清洁服务；（5）其他物业服务事项，双方可另行协商确定。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业服务的质量和标准。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式：（1）甲方按月向乙方支付物业服务费用；（2）支付的具体时间、方式由双方另行协商确定。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条合同期限4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证物业的合法使用；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方进行物业管理和维护；（4）不得损害乙方合法权益；（5）遵守物业管理规定和合同约定。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供优质物业服务；（2）维护物业的安全、环保、美观；（3）定期对物业进行检查、维修、养护；（4）接受甲方的监督和检查；（5）遵守相关法律法规和合同约定。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方资质证明3.物业服务费用明细表4.物业管理规定5.法律法规相关文件6.物业检查报告7.维修养护记录8.安全保障措施方案9.环境清洁计划10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准，视为违约。3.甲乙双方未遵守相关法律法规和合同约定，视为违约。4.甲方损害乙方合法权益，如干涉乙方正常物业管理活动，视为违约。5.乙方未定期对物业进行检查、维修、养护，或未保障物业安全、环保、美观，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店业主，拥有物业所有权及与之相关的权益。2.乙方：指提供酒店物业管理的公司，具备相关资质。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所需的费用。4.物业管理：指乙方对物业的综合管理、维修养护、安全保障、环境清洁等工作。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。6.违约：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨欠款。2.乙方服务质量不符合标准：甲方有权要求乙方整改，严重者可依法解除合同。3.物业管理规定与当地法律法规冲突：双方应遵循较高标准的法律法规，必要时可协商调整管理规定。4.物业损坏或需要维修：乙方应及时维修，确保物业正常使用。5.安全事故或纠纷发生：乙方应立即处理，必要时可依法采取措施，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.酒店物业管理公司为酒店业主提供物业管理服务。2.酒店业主与物业管理公司签订物业服务合同，明确双方权利义务。