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文档简介
闭口合同装修2024年通用合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________一、装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求,对甲方房屋进行闭口合同装修,装修范围包括但不限于:客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域;装修内容主要包括:墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。1.2乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行施工,确保装修质量及效果。二、装修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于:材料费、施工费、管理费、税金等。(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修费用的50%;(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修费用的30%;(3)装修工程验收合格后,甲方支付乙方装修费用的20%。2.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行报销。三、装修工期及进度3.1乙方向甲方承诺的装修工期为__________个工作日,自甲方支付首笔装修费用之日起计算。3.2乙方应按照双方约定的工期进度进行施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、装修质量及保修4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工,确保装修质量。4.2装修工程验收合格后,乙方提供__________年的质保期,质保期内如出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前__________天书面通知对方,经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2在装修工程进度达到50%之前,甲方提出解除合同的,乙方有权要求甲方支付装修费用的50%作为违约金;在装修工程进度达到50%之后,甲方提出解除合同的,乙方有权要求甲方支付装修费用的100%作为违约金。5.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商终止合同,互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________日期:2024年__________月__________日乙方(盖章):__________日期:2024年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方提供的房屋所有权证明
2.乙方提供的装修资质证书
3.甲方提供的装修设计方案
4.乙方提供的装修施工图纸
5.双方签署的装修进度计划
6.双方签署的质保服务协议
7.装修工程验收报告二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付装修费用,视为违约。
2.乙方未按约定进度完成装修工程,视为违约。
3.乙方未按约定质量标准完成装修,视为违约。
4.甲方未按约定提供装修设计方案或所需材料,视为违约。
5.双方未按约定时间办理工程验收,视为违约。三、法律名词及解释:
1.闭口合同:指合同双方在合同签订前已充分沟通,明确了合同内容,合同签订后双方不得提出新的要求。
2.装修资质:指装修公司具备的合法从事装修业务的资格。
3.质保期:指装修工程验收合格后,装修公司提供一定期限的质量保障服务。
4.不可抗力:指合同履行过程中无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付装修费用:乙方应与甲方沟通,督促甲方按时支付,必要时可依法申请支付令。
2.乙方延误工期:乙方应按约定承担违约责任,如支付违约金;甲方也可与乙方协商延长工期。
3.装修质量问题:乙方应负责修复或更换,如乙方不履行,甲方可依法申请维修或索赔。
4.工程验收不合格:双方应协商整改措施,直至验收合格。
5.不可抗力导致合同无法履行:双方可协商终止合同,互不承担违约责任。五、所有应用场景:
1.适用于甲方为房屋所有人,乙方为具备装修资质的公司之间的房屋装修合作
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