农家院租房合同2024年

农家院租房合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁标的物及期限1.1甲方出租的标的物包括：_______（具体描述标的物的名称、数量、质量等）。1.2乙方承租标的物的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/年。2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。三、标的物的使用及保管3.1乙方应合理使用标的物，按照甲方的要求进行必要的维护和保养。3.2乙方不得将标的物转让、转租、抵押或者用于其他用途。3.3乙方应在租赁期满后，将标的物及其附属设施交还给甲方，并保证标的物的完好无损。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农家院房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付凭证

6.标的物现状照片或视频

7.维护和保养记录

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供标的物

妨碍乙方正常使用标的物

提前解除合同2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用标的物

未经甲方同意转租、转让或抵押标的物3.违约行为认定：

甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据

乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据

双方协商一致认定违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁标的物并支付租金的一方。

3.标的物：指甲方出租的农家院及附属设施。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指乙方租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物交付不符：

遇到问题：甲方未按照约定提供标的物或标的物不符合约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的标的物。2.租金支付纠纷：

遇到问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.标的物损坏或丢失：

遇到问题：标的物在租赁期间遭受损坏或丢失。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。双方可协商维修或赔偿事宜。4.提前解除合同：

遇到问题：甲方或乙方提前解除合同。

解决办法：按照合同约定办理合同解除手续，并根据实际情况支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租农家院给