建筑装修施工合同范本(2024版)

建筑装修施工合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意委托乙方进行装修施工，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地，保证施工顺利进行；2.1.2按时支付工程进度款；2.1.3负责办理有关施工许可和审批手续；2.1.4负责协调施工方与邻里之间的关系；2.1.5不得擅自变更工程内容，如有变更，应与乙方协商一致，并书面确认；2.2乙方的权利和义务2.2.1按照约定的工程内容、质量和标准进行施工；2.2.2严格按照施工图纸、施工方案和规范进行施工；2.2.3保证施工安全，防止安全事故的发生；2.2.4保证工程质量，承担质量问题的维修责任；2.2.5按照约定的工期完成施工任务；2.2.6接受甲方的监督和检查。第三条工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程价款的方式如下：3.2.1工程开工前，甲方支付工程总造价的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到约定的70%时，甲方支付工程总造价的30%作为进度款；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款。第四条工程质量及保修4.1工程质量标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量验收统一标准》和行业标准执行。4.2乙方对施工的工程项目实行质量保证，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。4.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后__________小时内到达现场进行维修。第五条违约责任5.1甲方逾期支付工程进度款，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照约定的工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。5.3如一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.质量保证书

6.材料合格证

7.工程验收标准

8.保修条款

9.付款凭证

10.变更协议二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程进度款，视为违约。

2.乙方未按照约定的工期完成施工任务，视为违约。

3.乙方未按照约定的工程内容、质量和标准进行施工，视为违约。

4.甲方擅自变更工程内容，未经乙方协商一致，视为违约。

5.乙方不接受甲方监督和检查，视为违约。

6.甲方不履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指承担装修施工责任的单位或个人。

3.工程价款：指根据合同约定，乙方完成工程应得的报酬。

4.工程进度款：指甲方按照工程进度，支付给乙方的相应款项。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.保修期限：指乙方对施工的工程项目实行质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付工程进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。

2.乙方未按照约定的工期完成施工任务：甲方有权要求乙方按期完成施工；如乙方仍不能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.工程质量问题：乙方应及时进行维修，确保工程质量；如乙方不履行维修义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲方擅自变更工程内容：乙方有权拒绝执行变更部分，并要求甲方承担因此产生的费用和延误的工期。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有人（甲方）与装修施工单位或个人（乙方）之间就房屋装修施工达成的