车位物业管理服务合同2024年

车位物业管理服务合同2024年通用合同编号：__________车位物业管理服务合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其车位委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，对甲方车位进行物业管理服务，包括车位清洁、维护、安全巡查等工作。1.2乙方应确保甲方车位的安全，防止他人非法占用甲方车位。1.3乙方应定期对甲方车位进行清洁和维护，保持车位的整洁和完好。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用3.1乙方应向甲方收取车位物业管理服务费用，收费标准为每车位每月人民币____元，按月计收。3.2甲方应按照约定的收费标准向乙方支付服务费用。3.3甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务。4.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：

1.车位物业管理服务合同

2.甲方（业主）身份证明文件

3.乙方（物业管理公司）营业执照副本

4.车位所有权证明文件

5.物业管理服务费用收费标准说明

6.物业管理服务内容详细说明

7.合同履行过程中的相关凭证和记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于车位清洁、维护不及时，安全巡查不到位等。

2.乙方未按照约定履行合同义务，如未及时处理甲方提出的合理要求。

3.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于迟延支付、少支付或拒付等。

4.甲方未按照约定使用车位，如将车位转租、转让给第三方。

5.甲方未按照约定配合乙方的物业管理服务，如阻碍乙方进行车位清洁、维护等。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.物业管理：《物业管理条例》

4.车位所有权：指甲方依法拥有的车位所有权。

5.物业管理服务：指乙方按照合同约定对甲方车位进行清洁、维护、安全巡查等服务。

6.违约行为：指未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提供的物业管理服务不符合约定：乙方应及时纠正并改进，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务。

2.甲方未支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应在合理期限内支付欠款。

3.车位被非法占用：乙方应及时处理并采取措施防止类似情况再次发生，如增派保安巡查、安装摄像头等。

4.甲方未配合乙方物业管理服务：甲方应按照约定配合乙方的物业管理服务，如遇到特殊情况，双方可协商解决。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有车位所有权，并委托乙方进行物业管理服务的情况。

2.适用于乙方提供物业管理服务，并按照约定向甲方收取服务费用的情况。

3.适用于甲方未支付服务费