土地抵押借款合同新范本2024年

土地抵押借款合同最新范本2024年通用合同编号：__________土地抵押借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，愿以自有土地设定抵押，向乙方申请借款，经双方协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，双方同意按照调整后的利率执行。第四条抵押物甲方以其自有的位于____省____市____县（区）____街道____号的____平方米土地（土地使用权证号：____）设定抵押，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。2.甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.合同期满，甲方如未能偿还借款本息，乙方有权解除合同，并按照本合同第五条的规定实现抵押权。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本息。2.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照副本

3.借款申请书

4.借款合同

5.抵押物评估报告

6.担保人或担保物相关文件（如有）

7.还款计划表

8.逾期利息计算明细表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定偿还借款本息：甲方未按照合同约定的期限和方式偿还借款本息，视为违约。

3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。

4.甲方提供的抵押物价值不足：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用，视为违约。

5.甲方未经乙方同意转让抵押物：甲方在合同履行期间未经乙方同意，擅自转让抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额。

4.借款期限：指甲方借款的期限，以年为单位。

5.借款利率：指甲方借款期间应支付的利率。

6.抵押物：指甲方为担保借款本息偿还而提供的财产。

7.抵押权：指乙方对抵押物在甲方未偿还借款本息时的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方资金需求减少，欲提前还款：

解决办法：双方协商确定提前还款的金额和日期，修改合同相关条款。

2.甲方逾期偿还借款本息：

解决办法：乙方按照合同约定加收逾期利息，并提醒甲方及时偿还。

3.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本息。

4.甲方提供的抵押物价值不足：

解决办法：甲方应在合同约定的期限内补足抵押物价值，或提供其他担保。

5.甲方擅自转让抵押物：

解决办法：乙方有权解除合同，并按照合同约定实现抵押权。五、所有应用场景：

1.甲方为资金需求，向乙方申请借款。

2.甲方以自有土地设定抵押，作为借款的担保。

3.双方协商确定借款金额、期限、利率等