2024房屋买卖合同证明范本

2024最新房屋买卖合同证明范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米，房屋实际面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的处置权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的现状。3.2过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，由__________方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，如因甲方原因导致房屋交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同完成房屋交易的相关手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房款支付凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同第一条所述不符。2.甲方未能保证房屋不存在权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。3.乙方未按约定时间和金额支付房款。4.乙方逾期支付房款。5.双方未遵守国家相关法律法规，未能共同完成房屋交易的相关手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金：因违约行为而支付给对方的一定金额的钱款。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应保证交付的房屋与本合同第一条所述一致，如交付的房屋不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.房屋过户问题：过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，由双方按照约定承担。如在过户过程中出现问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境