2024版二手房装修保证金合同范本

2024版二手房装修保证金合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条保证金金额1.1甲方应向乙方支付装修保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2乙方在收到甲方支付的装修保证金后，应向甲方出具收到保证金收据。第二条保证金的退还2.1乙方按照合同约定完成房屋装修，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内退还乙方保证金。2.2如乙方未按照合同约定完成房屋装修，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同。2.3如甲方未按照合同约定退还保证金，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。第三条装修事项3.1乙方应按照双方签订的房屋买卖合同约定的装修标准进行装修。3.2乙方应在装修开始之日起__________日内向甲方提交装修方案，并经甲方确认后开始施工。3.3乙方应保证装修工程的质量和安全，如有质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方装修工程款的一半作为违约金。4.2如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方装修工程款的一半作为违约金。4.3合同履行完毕，本保证金合同自动终止。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕并退还保证金之日止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同

2.装修设计方案

3.装修工程预算

4.保证金收据

5.装修工程验收报告

6.银行存款利息证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成房屋装修，认定违约。

2.甲方未按照合同约定退还保证金，认定违约。

3.甲方提前解除合同，认定违约。

4.乙方提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.保证金：为确保合同履行，一方按约定向另一方支付的金钱。

2.装修工程验收合格：指装修工程按照约定标准完成，且符合国家相关质量标准和安全性要求。

3.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。

4.装修工程款：指乙方按照合同约定完成装修工程应得的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时可签订补充协议。

2.装修质量问题：

解决办法：乙方负责修复，并根据情况支付赔偿金。

3.保证金退还争议：

解决办法：提供相关证据，双方协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.合同解除争议：

解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同。

2.卖方按照约定进行房屋