2024赎楼借款协议书

2024赎楼借款协议书合同编号：______________年____月____日甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款赎楼事宜，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额1.甲方因购得房产（房产证号：____________________），需向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于支付该房产的赎楼费用。二、借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自甲方实际收到乙方出借款项之日起计算。三、借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。四、还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应于每月____日前将当月还款金额支付至乙方指定的银行账户。五、担保方式1.本借款合同项下的借款，甲方以其全部现有及未来的财产对债务承担保证责任。六、违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本借款合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.借款合同专用章

4.银行还款授权书

5.担保协议（如有）

6.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，将借款用于其他非赎楼事项。

3.甲方提供的担保不实：如担保财产权利存在争议，或担保人无力承担担保责任。

4.乙方未按约定提供借款：未能在约定时间内将借款划拨至甲方账户。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，需向乙方借款的个人或单位。

2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人或单位。

3.赎楼：指借款人用于支付房产抵押权人解除房产抵押的行为。

4.借款利率：指双方约定的借款期间内，借款利息的计算比率。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延还款：乙方可以与甲方协商，要求立即还款或支付违约金。

2.乙方延迟放款：乙方应尽快完成审核流程，并向甲方支付借款。

3.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

4.甲方提供的担保不实：乙方可以拒绝放款，并要求甲方提供真实有效的担保。

5.合同纠纷：双方可以协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，需要赎回房产抵押权。

2.甲方短期需要大额资金，愿意承担较高利