2024年二手房屋买卖合同标准样本（4篇）

第2页共2页2024年二手房屋买卖合同标准样本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：____幢____室_____套(间)，建筑结构_____，总层数_____，建筑面积(平方方)_____，用途_____。2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____监证机关：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准样本（2）买卖双方于__________年__________月__________日签订本合同，就买方购买，卖方出售位于____________(具体地址)的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下约定：一、房屋基本情况1.该房产的所有权归卖方所有，无法律纠纷。2.房屋建筑面积约为_________平方米，户型为__________(几室几厅几卫)。3.房产证号为__________。二、房屋价格及支付方式1.买方向卖方支付房屋总价为_________万元，具体金额如下：首付款_________万元，剩余款项将于(具体时间)前支付完成。2.买方应在签订合同后的______天内向卖方支付首付款。三、产权及税费1.房屋过户及相关产权手续由双方共同承担。2.房屋过户时的税费、过户手续费等相关费用由双方按比例分担。四、房屋交付及验收1.房屋的交付日期为________(具体时间)。2.买方应在接受房屋后______日内进行房屋验收，如有质量问题需及时通知卖方，卖方应承担必要的维修和处理。五、违约责任1.若出现一方违约行为，需赔偿对方的损失，并支付一定的违约金。2.双方因为违约引起的诉讼费用及律师费由违约方承担。六、其他事项1.本合同自签署之日起生效。2.本合同经双方签字盖章确认后生效，不可撤销。七、争议解决1.本合同如发生争议，由双方友好协商解决，若协商无果，可提交至协会仲裁。八、附件1.此合同附件为房产证、身份证明、购房款证明等相关材料。买方：____________卖方：____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________本合同一式双方各执一份，自签订之日起生效。以上为买卖房屋合同的约定，特制范文，买卖双方共同遵守，无异议。现书面确认，双方均已知悉并同意上述约定，签字盖章生效。合同签订日期：_________年__________月__________日2024年二手房屋买卖合同标准样本（3）1.合同双方的身份信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码或注册号码等。2.房屋的详细信息：包括房屋的具体地址、面积、买卖价格等。3.物权状况和权属证明：卖方应提供有关房屋的权属证明，如产权证、土地证等，并确保房屋没有任何法律纠纷或第三方权益。4.买卖条件：包括付款方式、交房日期、过户手续等。5.房屋的现状和设施：合同中应明确房屋的现状，并列出包括固定设施、装修等在内的房屋内部物品清单。6.风险责任：买卖双方应明确各自在房屋交割和过户过程中的风险和责任，确保双方权益。7.违约责任：合同中应列明双方违约的责任及违约金的具体数额。8.附加条款：根据具体情况，合同中还可以加入其他需要约定的条款，如迁户口手续、税费分担等。请注意，以上仅为一般情况下的合同内容，具体合同条款仍需根据双方的具体要求和法律法规进行确定和调整。如果您需要二手房屋买卖合同的具体文本，建议咨询专业的房产律师或房产中介。2024年二手房屋买卖合同标准样本（4）编号：_____卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4.其它：____________________________________________。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____经办人：_____电话：_____乙方：_____经办人：_____