2024年超市转让合同常规版（二篇）

第3页共3页2024年超市转让合同常规版甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条

甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。第二条

该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条

店铺现有装修，装饰，设备（包括

）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第五条

该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条

遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条

如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

____元，并支付转让费的____的违约金。第九条

本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：（签字）

____年____月____日乙方：（签字）

____年____月____日丙方：（签字）

____年____月____日2024年超市转让合同常规版（二）超市转让合同书甲方：（转让方）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方经营的超市经营状况良好，因个人或其他经营需求，需转让该超市，为明确双方权利义务，双方经友好协商，特此订立超市转让合同，以便共同遵守。第一条超市信息1.1乙方同意以现状的方式受让甲方所经营的超市，超市位于约定地址，超市面积为约定面积。乙方确认已经充分了解并满足超市现有的经营条件。1.2超市经营范围：（详细列举超市经营的商品或服务范围）1.3甲方保证超市的所有权和经营权无任何纠纷和法律问题。第二条转让标的2.1甲方将超市的全部资产及相关合同、证书等一并转让给乙方。2.2转让资产包括但不限于以下：（1）超市内的设备、家具、仪器等固定资产；（2）超市的库存商品；（3）与超市经营有关的各类合同及证书；（4）超市商标、名称、装潢等品牌形象和所有知识产权；（5）与超市相关的员工名单、薪资等资料；（6）其他与超市经营相关的一切资产。第三条交割和过户3.1甲方应确保所有涉及超市转让的经营资料、账簿、财务审计报告等材料真实、准确并出具相应的过户、转让手续。3.2甲方应向乙方提供所有与超市经营相关的权证、合同、证书等法律文件。3.3乙方应接受甲方的交割，并验收超市的相关资产。3.4乙方应承担继续履行已发生或约定的超市相关合同和义务。第四条转让价款与付款方式4.1本次超市转让的总价款为人民币（大写）（小写）。4.2乙方向甲方支付转让价款的方式为：（一次性付款或分期付款），具体分期付款计划如下：（1）第一期向甲方支付人民币（大写）（小写），应在本合同签署后三个工作日内支付；（2）第二期向甲方支付人民币（大写）（小写），应在（时间）前支付；（3）其他分期付款事项双方另行协商确定。4.3转让价款的支付方式为：（款项直接转入甲方指定的银行账户或其他形式的支付）。第五条过户费用和税费5.1超市的过户费用由乙方承担。乙方应按照相关规定办理过户手续，支付所有的过户费用，并确保超市的过户顺利完成。5.2超市转让所产生的一切税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲方承担。第六条保密条款6.1双方同意对本合同涉及的商业机密和技术资料互相保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、泄露。6.2本条款的保密期限为合同解除之日起，为期三年。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。7.2若甲方违约，乙方有权要求甲方支付合同总价款的15%作为违约金。7.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。7.4若一方违约给对方造成损失，违约方应承担损失的赔偿责任。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式解除。第九条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律的有关规定补充约定。