2024版二手房贷款业务合作协议

2024版二手房贷款业务合作协议合同编号：__________二手房贷款业务合作协议甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供二手房贷款业务事宜，达成如下协议：一、贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________________元整）的贷款，用于乙方购买位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区的二手房。2.乙方保证所购二手房符合国家及地方的相关政策法规，并承诺用途真实、合法。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.乙方应按照甲方的要求，在贷款账户内提前存入每期还款金额，甲方在约定的还款日从乙方贷款账户内自动扣款。三、贷款利率及费用1.贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期同类贷款利率执行。2.乙方应支付甲方贷款手续费人民币__________元整（大写：____________________________元整），在签订本合同时一次性支付。3.乙方应承担贷款期间产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、保险费、担保费等。四、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.甲方同意，在合同有效期内，如遇国家政策调整，导致贷款利率发生变化的，甲方应及时通知乙方，并按相关政策调整贷款利率。3.乙方同意，在合同有效期内，如乙方发生逾期还款、违约等情形，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施，并要求乙方支付违约金。五、违约责任1.乙方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.乙方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间、金额向乙方支付贷款的，应按照未支付金额支付违约金。六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.二手房买卖合同

2.房产证复印件

3.身份证复印件

4.收入证明

5.贷款申请表

6.评估报告

7.担保协议

8.保险合同二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照约定的还款日期和金额还款。

2.虚假材料：乙方提供虚假的个人信息、财务状况等。

3.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定的用途使用贷款。

4.提前收回贷款：甲方在合同约定的贷款期限内提前收回贷款。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.贷款方：提供贷款的机构。

3.借款方：接受贷款的个人或机构。

4.等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含本金和利息。

5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。

解决办法：通知乙方尽快还款，逾期部分计收违约金。2.问题：乙方提供虚假材料。

解决办法：立即停止贷款，要求乙方立即纠正并支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款。

解决办法：要求乙方立即改正，并支付违约金。4.问题：甲方未按时发放贷款。

解决办法：甲方应及时发放