拆迁合同样本(2024版)

拆迁合同样本(2024版)合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁范围和面积二、拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿费用包括：（1）房屋及其附属设施的补偿费用；（2）搬迁费用；（3）临时安置费用；（4）其他相关费用。2.3甲方承诺按照国家和地方政府的有关规定，足额支付拆迁补偿费用。具体补偿标准如下：（1）拆迁房屋的补偿标准为：__________元/平方米；（2）搬迁费用为：__________元；（3）临时安置费用为：__________元/月；（4）其他费用根据实际情况另行协商确定。2.4甲方应在拆迁补偿费用支付给乙方后__________日内，向乙方交付拆迁土地。三、拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付__________元作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者解除所引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.搬迁计划时间表4.拆迁补偿费用明细表5.临时安置费用计算表6.拆迁房屋现状照片7.拆迁土地规划图纸8.政府批文及相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的拆迁期限完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按时支付拆迁补偿费用，视为违约。3.乙方未按约定时间迁出拆迁土地，视为违约。4.乙方提供的房屋及附属设施状况与实际情况不符，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁土地权利，负责进行拆迁工作的主体。2.被拆迁人：指位于拆迁土地上的房屋所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.搬迁费用：指被拆迁人为搬迁所发生的费用。5.临时安置费用：指被拆迁人在拆迁期间所需的临时居住费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延误：双方可协商调整拆迁期限，必要时可寻求政府相关部门的调解。2.拆迁补偿费用不足：甲方应按照实际情况补足拆迁补偿费用。3.乙方拒绝迁出：甲方可以依法申请强制拆迁，同时按照合同约定向乙方支付搬迁费用和临时安置费用。4.房屋附属设施赔偿争议：双方可参照相关法律法规和市场价格进行评估，协商确定赔偿金额。5.合同条款理解争议：双方可寻求专业律师进行咨询，以便更准确地理