抵押借款合同样板2024年

抵押借款合同样板2024年通用合同编号：__________抵押借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。1.2贷款用途：借款人应确保贷款用于合法、合规的生产经营活动，并按照贷款人的要求提供贷款用途的证明材料。1.3贷款期限：本贷款自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%。2.2还款方式：借款人应按月偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条抵押担保3.1借款人同意将其名下的__________（房产/土地/设备等）作为本贷款的抵押物，向贷款人提供抵押担保。3.2抵押物价值应不低于贷款本金加利息的总额。3.3借款人应按照贷款人的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物权利凭证交付贷款人持有。第四条违约责任（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及违约金；（3）向借款人追偿因此造成的一切损失。4.2贷款人未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。借款人（盖章）：__________贷款人（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》还款计划表期数|还款日期|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金|||||1|__________|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________|__________|||||总计|__________|__________|__________|__________|__________一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物权属证明文件3.贷款用途证明材料4.借款人财务报表5.贷款人资质证明文件6.抵押物评估报告7.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于约定的用途，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按约定的还款金额、还款日期还款，视为违约。3.违反合同其他条款：借款人违反本合同的任何其他条款，视为违约。违约行为的认定：贷款人有权根据实际情况，要求借款人立即纠正违约行为，或采取本合同第四条约定的措施。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产为担保，向贷款人借款，并约定在一定期限内还款的法律文件。2.贷款人：指在本合同中提供贷款的一方。3.借款人：指在本合同中接受贷款的一方。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.还款计划表：指本合同附件中规定的还款计划。6.违约金：指借款人违反本合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款用途不符合约定：贷款人应及时与借款人沟通，要求纠正用途，必要时可采取法律手段。2.还款逾期：贷款人可与借款人协商还款计划调整，必要时依法行使抵押权。3.抵押物价值不足：贷款人可要求借款人提供额外担保或增加抵押物价值。4.合同纠纷：双方应通