2024年店铺租赁合同简单版（3篇）

第5页共5页2024年店铺租赁合同简单版出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担(_____);所有权属____方(_____)。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。_____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)：_____承租方：(盖章)：_____法定代表人：(签名)_____法定代表人：(签名)_____委托代理人：(签名)_____委托代理人：(签名)_____合同有效期限：至____年____月____日2024年店铺租赁合同简单版（2）店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于____年（以下简称“租赁期”）订立：甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________注册地址：_________联系地址：_________联系电话：_________法定代表/授权代表：_________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_________注册地址：_________联系地址：_________联系电话：_________法定代表/授权代表：_________鉴于：1.甲方是店铺的合法权益人，拥有店铺（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，并有权出租该店铺；2.乙方有意租赁该店铺开展商务活动。基于上述情况，双方同意按照以下条款和条件达成租赁协议：第一条租赁物信息1.1租赁物的详细信息如下：a)店铺地址：_________b)店铺面积：_________平方米c)租赁用途：_________d)租赁期限：_________年e)租金：_________元/月1.2乙方在租赁物内可进行的商务活动限制如下：_________第二条租赁期限2.1租赁期从合同生效之日起开始，至租赁期满后终止。合同生效日期为：_________。2.2若乙方在租赁期结束前提前终止合同，乙方应提前_________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.3若甲方在租赁期结束前提前终止合同，甲方应提前_________天书面通知乙方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金和支付方式按时缴纳租金，其中包括但不限于押金、租金、管理费等。具体金额和支付方式如下：a)押金：_________元，乙方应在签订本合同时一次性支付押金。租赁期满并经甲方验收无误后，甲方应返还押金。b)租金：乙方应按照合同约定的支付方式，每月支付租金。逾期未支付租金的，乙方应按照约定支付逾期滞纳金。c)管理费：乙方同意根据合同约定支付相应的管理费，管理费的金额和支付周期如下：_________3.2租金和管理费的支付方式可以是现金、银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方有权在租赁物内进行其商务活动，但不得违反国家法律法规的规定。4.2乙方应保持租赁物的清洁和良好的状态，并按照甲方的要求进行维护和修缮。4.3乙方不得对租赁物进行擅自改造、拆除或损坏，如有需要，应经甲方书面同意。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款和条件，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、采取补救措施等。5.2一方违约给对方造成损失的，违约方应向守约方承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。第六条保密条款6.1除非获得另一方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和商业秘密。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。第七条协议的终止7.1合同终止后，双方应根据约定的终止程序进行结算和交接，包括但不限于支付尚未支付的租金、返还押金、退还租赁物的清洁等。7.2合同终止后，乙方应迅速清空租赁物，并按照甲方的要求进行交还。第八条争议解决8.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁机构按照中华人民共和国法律规定进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同包含了双方在租赁物上的全部约定，任何双方之间的补充协议和变更应以书面形式进行，并获得双方的签字确认。9.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年店铺租赁合同简单版（3）租赁合同甲方：【出租方姓名】（以下简称甲方）联系地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下简称乙方）联系地址：【承租方地址】鉴于甲方是一家在法律上合法存在并经营的店铺所有者，且有合法权利将店铺出租，乙方有意租用店铺经营业务，双方经协商一致，现签订本租赁合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁店铺信息1.1甲方拥有【店铺名称】店铺的所有权，并具备出租店铺的权益。1.2店铺详细位置：【店铺地址】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。2.2乙方有权在租赁期满前三个月提出续租申请，并可与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租赁用途3.1乙方租赁店铺的用途为【详细用途】。3.2乙方在租赁店铺经营期间，需遵守当地法律法规，不得从事任何违法违规行为。第四条租金及支付方式4.1租金为【具体金额】，币种为人民币。4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方需在每月【支付日期】前支付当月的租金。第五条押金5.1乙方需在签订租赁合同时，向甲方支付押金，押金金额为【具体金额】，币种为人民币。5.2乙方在租赁期满、终止合同时，如没有违反合同约定，押金将会在【退还时间】退还给乙方。第六条维修和损坏6.1在租赁期间，如有设备或房屋损坏，乙方需承担相应修复费用。6.2如因甲方原因造成店铺无法正常使用，甲方将承担维修费用，但甲方不承担乙方由于店铺无法正常使用所导致的任何损失。第七条违约责任7.1对于乙方未按时支付租金的行为，甲方有权向乙方收取相应滞纳金，并有权暂停或终止租赁合同。7.2对于乙方违反租赁合同其他条款的行为，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿费用。第八条税务和其他费用8.1税务：租赁期间产生的税务由乙方承担。8.2水电费等其他费用：水电费等其他费用由乙方承担。第九条租赁合同变更及解除9.1本租赁合同在双方签字盖章后生效，变更或