2024物业清洁服务合同范本

2024物业清洁服务合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（清洁服务方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，拥有和管理__________（物业名称）物业，为确保物业环境的清洁和整洁，提高居民的生活质量，甲方拟与乙方签订物业清洁服务合同，明确双方的权利和义务。经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容

1.1乙方负责对__________（物业名称）进行日常清洁工作，包括但不限于：公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等区域的清洁。

1.2乙方负责对__________（物业名称）的垃圾收集和处理工作，确保垃圾及时清理，分类存放，不影响环境。

1.3乙方负责对__________（物业名称）的绿化区域进行养护，保持绿化环境的整洁和美观。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。二、服务时间

2.1乙方应按照甲方提供的清洁时间表进行服务，如特殊情况需要调整，双方协商解决。

2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，确保物业环境的整洁。三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准进行服务，如特殊情况需要调整，双方协商解决。

3.2乙方应每月向甲方提供服务费用明细，甲方有权对服务费用进行审核。

3.3甲方应在每月约定的时间内支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求，提供高品质的清洁服务，确保物业环境的整洁和美观。

4.2乙方应定期接受甲方对服务质量的检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。

4.3乙方应建立健全服务质量保障制度，确保服务过程中不发生安全事故。五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方服务费用作为违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担乙方因延迟付款而产生的其他损失。

5.3乙方在服务过程中发生安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业方）营业执照复印件

2.乙方（清洁服务方）营业执照复印件

3.清洁服务方案及设备清单

4.清洁服务人员名单及资质证明

5.物业管理相关规定

6.清洁服务合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方服务费用作为违约金。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担乙方因延迟付款而产生的其他损失。

3.乙方在服务过程中发生安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.如乙方擅自转让合同权利、义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.如甲方未按约定提供服务场所、设施等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业所有人或物业管理方。

2.乙方：指提供清洁服务的企业或个人。

3.服务费用：指乙方按照约定提供的清洁服务所收取的费用。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用时，按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.清洁服务过程中，乙方损坏物业设施设备，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行赔偿。

2.乙方在服务过程中发生人员伤亡，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付滞纳金，并确保服务正常进行。

4.乙方未按照约定质量完成清洁服务，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除违约金。

5.合同履行过程中发生争议，双方可以协商解决，也可以向相