2024版房屋买卖居间合同参考范文

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为房屋买卖的居间方，促成甲方与乙方的房屋买卖交易，经三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方持有该房屋的完整所有权，不存在任何权利纠纷或债权债务问题。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法的房屋所有权转移手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续5.付款凭证6.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.乙方未按约定时间完成房屋过户手续。4.丙方未履行居间促成交易的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人按照合同约定，在土地上建造房屋和其他附着物的权利。3.居间方：指在房屋买卖交易中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者法人。4.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，若延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：各方应积极协助办理过户手续，若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担违约责任；若因乙方原因导致过户手续办理缓慢，乙方应承担违约责任。4.房屋交付与约定不符：甲方应保证交付的房屋与约定一致，若交付的房屋与约定不符，甲方应承担违约责任，按照乙方要求进行整改或者退还部分购房款项。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方作为居间方，促成甲方与