商铺租凭合同终止协议书2024年

商铺租凭合同终止协议书2024年通用合同编号：__________商铺租赁合同终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），合同约定的租赁期限至____年__月__日。现双方经友好协商，就提前终止上述合同达成如下协议：一、合同终止1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，上述《商铺租赁合同》立即终止，双方不再享有和承担合同项下的任何权利和义务。1.2双方同意按照本协议的约定，办理合同终止手续，包括但不限于向相关政府部门申请办理营业执照、税务登记等相关手续的注销或变更。二、费用结算2.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付租赁期间截至终止日的租金、物业费、水电费等费用。2.2乙方应按照甲方要求，将租赁的商铺恢复至租赁起始日的现状，并承担由此产生的一切费用。2.3双方同意，本协议生效后，甲方不再向乙方追究《商铺租赁合同》项下的任何违约责任。三、资料交接3.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方交付租赁商铺及相关设施的钥匙、资料等。3.2乙方应向甲方提供与租赁商铺相关的所有权、使用权等权利证明文件，并协助甲方办理相关手续。四、保密条款4.1双方同意，在签署本协议及本协议履行过程中，对双方的商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应采取适当措施予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商铺租赁合同》2.商铺所有权、使用权等权利证明文件3.租赁商铺及相关设施的钥匙、资料等4.租赁期间截至终止日的租金、物业费、水电费等费用的支付凭证5.相关政府部门申请办理营业执照、税务登记等相关手续的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。2.乙方未按照合同约定将租赁的商铺恢复至租赁起始日的现状。3.乙方未按照合同约定向甲方交付租赁商铺及相关设施的钥匙、资料等。4.乙方未按照合同约定保密对方的商业秘密、经营信息等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方租赁商铺的时间段。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定将租赁的商铺恢复至租赁起始日的现状。解决办法：甲方可以要求乙方承担恢复费用，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照合同约定向甲方交付租赁商铺及相关设施的钥匙、资料等。解决办法：甲方可以要求乙方在合理期限内交付，逾期不交付的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照合同约定保密对方的商业秘密、经营信息等。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《商铺租赁合同》后，乙方因特殊原因需要提前终止合同。2.甲乙双方在履行《商铺租赁合同》过程中，发生争议需