租赁场地转租合同(2024版)

租赁场地转租合同(2024版)合同编号：__________租赁场地转租合同（2024版）甲方（原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地基本情况1.1甲方租赁的场地位于：__________，面积为：__________平方米。1.2甲方租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方租赁场地用途为：__________。第二条转租条款2.1甲方同意将其租赁的场地转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租。2.2乙方租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方租赁场地用途为：__________。2.4乙方支付给甲方的租金为：__________元/月，每半年支付一次，首次支付时间为自本合同签订之日起一个月内。2.5乙方应按照甲方的要求，遵守场地管理相关规定，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。2.6乙方在租赁期间发生的一切费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）均由乙方承担。第三条双方的权利和义务3.1甲方应保证其对租赁场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。3.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明材料。3.3乙方应按照约定支付租金，合理使用场地，并遵守相关管理规定。3.4乙方在租赁期间如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.5双方应共同维护租赁场地的和谐氛围，互相尊重，互不干扰。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。4.2甲方在租赁期间擅自提前终止租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3乙方在租赁期间擅自提前终止租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。4.4双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地相关管理规定4.租赁场地使用权转让协议5.租赁场地转租合同6.租赁场地使用权终止协议7.违约金计算公式8.法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方在租赁期间擅自提前终止租赁合同，认定为违约行为。3.乙方在租赁期间擅自提前终止租赁合同，认定为违约行为。4.双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，认定为相应的违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方租赁的用于乙方使用的场地。2.转租：指甲方将其租赁的场地转租给乙方的行为。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.法院管辖权：指有管辖权的人民法院对租赁合同纠纷进行审理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方擅自提前终止租赁合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方继续履行合同；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自提前终止租赁合同。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方继续履行合同；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有权人，将场地租赁给乙方使用。2.甲方将租赁的场地转租给乙方，乙方同意接受转租。3.乙方租赁场地用于特定用途，需遵守相关管理规定。4.乙方在租赁期间发生违约行为，甲方