宾馆转让协议2024年

宾馆转让协议2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让位于__________的宾馆事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1本合同所指转让标的为甲方拥有的位于__________的宾馆，宾馆的房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和权利负担。1.3转让标的的现状及附属设施等具体情况，甲乙双方在附件中予以明确。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方转让标的。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款中的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于本协议签订之日起十五个工作日内支付给甲方。2.4乙方未按时支付转让款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。三、转让手续3.1甲乙双方应在本协议签订之日起十五个工作日内，共同向有关部门申请办理转让标的的权属变更手续。3.2转让标的的权属变更手续办理完毕后，甲方应将转让标的的房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本协议签订之日起，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。任何一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3在本协议签订之日起，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更或解除。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的宾馆房产证复印件2.甲方拥有的宾馆土地使用权证复印件3.宾馆的现状及附属设施等具体情况说明4.乙方支付的定金收据5.转让款的支付凭证6.权属变更手续所需的相关文件7.房屋产权证、土地使用权证等证件的交付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付转让款，视为违约。2.乙方未按照约定履行转让手续，视为违约。3.甲方未按照约定交付转让标的的相关证件，视为违约。4.甲乙双方未经协商一致擅自变更或解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有转让标的物权的甲方。2.受让方：指购买转让标的物权的乙方。3.转让标的：指甲方拥有的位于特定地点的宾馆。4.定金：指乙方按照约定支付给甲方的购买宾馆的预付款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付转让款的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并保留解除协议的权利。2.遇到乙方不履行转让手续的情况，甲方可以要求乙方履行手续，并保留解除协议的权利。3.遇到甲方不交付相关证件的情况，乙方可以要求甲方交付证件，并保留解除协议的权利。4.遇到双方擅自变更或解除协议的情况，受损害方可以要求违约方承担违约责任，并保留解除协议的权利。五、所有应用场景：1.甲方需要将宾馆转让给乙方，乙方同意购买。2.甲乙双方达成一致，签订转让协议。3.乙方支付定金，甲方保留转让标的的所有权。4.