2024房屋买卖转让合同范例

2024房屋买卖转让合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产基本情况1.1该房产证号：____________________________________。1.2该房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________________________。（2）房屋面积：_______平方米。1.3该房产的规划用途为：____________________________。1.4该房产的房地产权属性质为：________________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应按照相关法律规定，共同办理该房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.买卖双方身份证明复印件

4.定金收据

5.房屋交接单

6.过户费用支付凭证

7.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

4.乙方在过户过程中提供的证件不真实，视为违约。

5.双方未按约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。

2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。

3.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款及违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付房价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方在过户过程中提供的证件不真实。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.问题：双方未按约定办理过户手续。

解决办法：双方应尽快办理过户手续，如因一方原因导致过户延迟，应承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于中