养殖鸡鸭大棚租赁合同范本2024年

养殖鸡鸭大棚租赁合同范本2024年通用合同编号：__________养殖鸡鸭大棚租赁合同甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2大棚的结构、设备及附属设施现状如下：__________。1.3乙方租赁大棚的用途为：养殖鸡鸭。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大棚及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1租赁期间，大棚及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的大棚及附属设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供养殖鸡鸭的相关保险证明。6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。6.3如乙方未按本合同约定购买保险，发生保险事故的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.4租赁期满，本合同自行终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚现状照片3.养殖鸡鸭业务经营许可证4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付大棚或交付的大棚不符合约定。2.甲方未按约定履行维修保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未购买或未保持有效保险。5.乙方未按约定使用大棚，导致大棚损坏。6.提前解除合同未按约定通知对方。7.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有大棚所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁大棚并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用大棚的时间期限。4.租金：承租人为使用大棚支付给出租人的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：乙方为养殖鸡鸭业务购买的保险，保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看银行记录，提供相应的支付证明。3.维修保养争议：查看维修保养记录，协商解决。4.保险问题：查看保险单据，及时续保保持有效。5.合同变更解除：提前一个月通知对方，协商一致后签订协议。6.争议解决：友好协