房屋买卖居间协议和合同范本2024年

房屋买卖居间协议和合同范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间协议和合同范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间代理机构，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，用于__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买意愿的诚意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应法律责任。3.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付滞纳金。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为专业的房地产居间代理机构，应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。4.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易的相关手续。4.3丙方应保密甲乙双方在本协议签订过程中提供的所有信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议第三条的规定，导致房屋过户受阻，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如乙方违反本协议第二条的规定，逾期支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3如丙方违反本协议第四条的规定，导致房屋买卖交易未能顺利完成，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.定金支付凭证6.房款支付凭证7.违约金支付凭证8.房屋买卖居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第三条的规定，导致房屋过户受阻。2.乙方违反本协议第二条的规定，逾期支付房款。3.丙方违反本协议第四条的规定，导致房屋买卖交易未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.居间方：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。4.定金：指乙方为表明购买意愿的诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快完成房屋过户手续。2.问题：乙方逾期支付房款。解决办法：乙方应承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并尽快支付剩余房款。3.问题：丙方未按约定协助完成房屋买卖交易相关手续。解决办法：丙方应承担违约责任，按照约定向甲乙双方支付违约金，并尽快协助完成相关手续。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，希望出售