果树承包合同

果树承包合同2024年通用合同编号：__________果树承包合同（2024年通用）甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的果树承包事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条果树概况1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇的__________亩果树树苗，树种为__________，树龄为__________年。1.2甲方向乙方提供果树树苗的相关资料，包括品种、种植密度、种植技术等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按照下列标准向甲方支付承包费用：（1）每亩果树年承包费为人民币__________元；（2）总额为__________元。3.2乙方支付承包费用的期限为合同签订之日起__________日内。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为应付承包费用的__________%。第四条承包人的权利和义务4.1承包人的权利（1）按照合同约定使用和管理果树树苗；（2）获得承包收益；（3）在合同约定的范围内，对果树树苗进行修剪、疏枝、施肥等正常管理；（4）合同期满后，按照约定续签合同或获得果树树苗的优先购买权。4.2承包人的义务（1）按照合同约定支付承包费用；（2）按照甲方提供的种植技术进行管理，确保果树树苗的生长和发育；（3）不得擅自转让或转包合同约定的果树树苗；（4）不得破坏果树树苗的生态环境，确保果树树苗的安全。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利（1）按照合同约定收取承包费用；（2）对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；（3）合同期满后，优先购买乙方承包的果树树苗。5.2甲方的义务（1）向乙方提供真实、完整的果树树苗资料；（2）协助乙方解决果树树苗管理过程中遇到的问题；（3）不得干涉乙方正常的果树树苗管理活动。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供果树树苗资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方干涉乙方正常管理活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供果树树苗的质量和数量甲方应对提供给乙方的果树树苗的质量、品种、数量等进行详细描述，并附上相关证明材料。如树苗存在质量问题，甲方应承担相应的责任。1.2技术指导和服务甲方应提供果树种植过程中的技术指导和服务，包括种植密度、修剪、疏枝、施肥等技术。如甲方未能提供及时的技术支持，导致乙方果园损失的，甲方应承担相应的责任。1.3果树树苗的保险甲方应建议乙方为果树树苗购买保险，以降低自然灾害等不可抗力因素带来的风险。如乙方未购买保险，因自然灾害导致果树树苗损失的，甲方不承担责任。1.4果实的销售和收益分配甲方应与乙方约定果实的销售方式和收益分配比例。如双方未能达成一致，甲方可优先购买乙方果园的果实，价格按照市场价格执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1承包费用的支付方式乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.2果树树苗的管理和维护乙方应按照甲方提供的种植技术进行果树树苗的管理和维护，确保果树树苗的生长和发育。如乙方未按照约定进行管理，导致果树树苗损失的，乙方应承担相应的责任。2.3合同的续签和转让乙方如希望续签合同，应提前向甲方提出书面申请。如甲方同意续签，双方可签订新的合同。如乙方希望转让合同，应获得甲方的书面同意，并按照约定的价格支付转让费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的角色和责任中介在合同签订过程中，负责协助甲乙双方达成协议，并提供相关的咨询服务。中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介的原因导致合同纠纷的，中介应承担相应的责任。3.2中介费用的支付甲乙双方应按照约定的比例支付中介费用。如双方未能达成一致，甲方应支付中介费用的__________%，乙方支付__________%。3.3中介的服务期限中介服务的期限为合同签订之日起至合同终止之日止。如中介未能在约定时间内完成服务，中介应承担相应的责任。3.4中介的保密义务中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，如因中介的原因导致信息泄露的，中介应承担相应的责任。一、附件列表：1.果树树苗相关资料2.承包费用支付证明3.果树树苗保险单据4.果实销售和收益分配协议5.技术指导和服务记录6.中介服务协议7.中介费用支付证明8.商业秘密和个人信息保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供果树树苗资料，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常管理活动，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定进行果树树苗管理和维护，导致损失，乙方应承担相应责任。5.中介未按约定提供服务，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。6.中介泄露甲乙双方商业秘密和个人信息，中介应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.果树承包合同：指甲方将其拥有的果树树苗承包给乙方，乙方支付承包费用并按照约定进行管理和收益的合同。2.承包费用：指乙方为承包甲方提供的果树树苗，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.果树树苗：指甲方提供的用于承包的果树树苗，包括品种、数量、质量等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方确认的信息。6.个人信息：指与乙方身份有关，不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果树树苗质量和数量问题：乙方应及时向甲方提出，甲方应提供相关证明材料并承担相应责任。2.技术指导和服务不足：乙方可与甲方沟通，甲方应提供及时的技术支持。3.自然灾害导致果树树苗损失：乙方应及时购买保险，减少风险。4.果实销售和收益分配纠纷：双方应按照约定协商解决，必要时可寻求法律途径。5.中介服务问题：乙方应及时与中介沟通，中介应承担相应责任。五、