海南宅基地租赁合同范本

海南宅基地租赁合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供宅基地租赁事宜，达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及用途1.1甲方出租的宅基地位于[待填写]，占地面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁甲方宅基地用于[待填写]（具体用途应符合当地土地利用规划和城乡规划要求）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/年，租赁期满后，如乙方按约定继续租赁，租金双方协商确定。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付[待填写]元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利争议。4.2甲方应保证宅基地的完整性，不得无故减少或损坏宅基地。4.3甲方应协助乙方办理相关宅基地租赁手续，提供必要的证明材料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权按合同约定使用宅基地。5.2乙方应按约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途，不得违法建设和搭建。5.3乙方应在租赁期满后，将宅基地恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供宅基地或提供的宅基地存在权利争议的，应向乙方支付违约金[待填写]元。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金[待填写]元。6.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.宅基地权属证明2.租赁用途批准文件3.其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供宅基地租赁事宜，并接受丙方第三方监管，达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及用途1.1甲方出租的宅基地位于[待填写]，占地面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁甲方宅基地用于[待填写]（具体用途应符合当地土地利用规划和城乡规划要求）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/年，租赁期满后，如乙方按约定继续租赁，租金双方协商确定。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付[待填写]元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利争议。4.2甲方应保证宅基地的完整性，不得无故减少或损坏宅基地。4.3甲方应协助乙方办理相关宅基地租赁手续，提供必要的证明材料。4.4甲方有权选择丙方作为第三方监管方，以确保乙方的租赁行为符合合同约定和法律法规要求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权按合同约定使用宅基地。5.2乙方应按约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途，不得违法建设和搭建。5.3乙方应在租赁期满后，将宅基地恢复原状，交还甲方。第六条第三方监管方丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方的租赁行为合法合规。6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷，必要时可提供专业法律意见。6.4丙方应保密合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供宅基地或提供的宅基地存在权利争议的，应向乙方支付违约金[待填写]元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金[待填写]元。7.3丙方未按约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金[待填写]元。7.4一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。8.2甲方有权在租赁期间内要求乙方定期提供租赁用途的合法证明文件。8.3甲方有权在租赁期间内对宅基地的使用情况进行检查，以确保乙方的租赁行为合法合规。8.4甲方有权在租赁期满后要求乙方支付恢复宅基地原状的费用。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将租赁的宅基地转租给第三方。9.2乙方不得擅自改变宅基地的用途和使用条件。9.3乙方不得在宅基地上建设违法建筑。9.4乙方不得损害宅基地的完整性和其他共有设施。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.宅基地权属证明2.租赁用途批准文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导海南民宿租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供民宿租赁事宜，并接受丙方第三方监管，达成如下协议：第一条民宿位置、面积及用途1.1甲方出租的民宿位于[待填写]，占地面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁甲方民宿用于经营民宿业务（具体经营范围应符合当地民宿管理规定）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/年，租赁期满后，如乙方按约定继续租赁，租金双方协商确定。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付[待填写]元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按约定支付租金，有权按合同约定经营民宿业务。4.2乙方应按约定的用途使用民宿，不得擅自改变用途，不得违法经营。4.3乙方应在租赁期满后，将民宿交还甲方。4.4乙方有权选择丙方作为第三方监管方，以确保甲方的民宿租赁行为符合合同约定和法律法规要求。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租的民宿享有合法使用权，不存在任何权利争议。5.2甲方应保证民宿的完整性，不得无故减少或损坏民宿。5.3甲方应协助乙方办理相关民宿租赁手续，提供必要的证明材料。第六条第三方监管方丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方的经营行为合法合规。6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷，必要时可提供专业法律意见。6.4丙方应保密合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供民宿或提供的民宿存在权利争议的，应向乙方支付违约金[待填写]元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金[待填写]元。7.3丙方未按约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金[待填写]元。7.4一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。8.2乙方有权在租赁期间内要求甲方定期提供民宿的合法经营证明文件。8.3乙方有权在租赁期间内对民宿的经营情况进行检查，以确保甲方的经营行为合法合规。8.4乙方有权在租赁期满后要求甲方支付恢复民宿原状的费用。第九条甲方限制条款9.1甲方不得将租赁的民宿转租给第三方。9.2甲方不得擅自改变民宿的用途和使用条件。9.3甲方不得在民宿上建设违法建筑。9.4甲方不得损害民宿