农村承包土地转让买卖合同模板

农村承包土地转让买卖合同模板合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让农村承包土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/县/乡镇/村，地块编号为__________，总面积为____公顷/亩。1.2土地性质为农村集体土地，用途为农业用地，土地使用权类型为承包经营权。1.3土地现状：____（土地现状描述，如：耕地、林地、草地等）。第二条转让土地使用权2.1甲方愿意将其拥有的农村承包土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。2.3转让土地使用权的范围包括但不限于土地承包经营权、土地使用权、地上附着物所有权等。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付转让费用的期限为本合同签订之日起____个工作日内。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付土地及地上附着物，并办理相关权属变更手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对转让土地的使用权不存在任何争议，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付转让费用，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。4.3双方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地权属证明文件2.土地现状照片及示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让农村承包土地使用权事宜，并为确保甲方权益得到保障，特引入第三方作为担保方，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方（担保方）愿意接受甲方的委托，为甲方在本合同项下的权益提供担保。1.2担保方式为：第三方承诺在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地使用权转让过程中受到损失时，由第三方承担相应的责任。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照约定支付转让费用，如乙方逾期支付，除应按照逾期部分金额的____%支付违约金外，还应承担因此给甲方造成的损失。2.2甲方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如因乙方违约导致合同无效或侵权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.3在土地使用权转让过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方按照本合同的约定承担相应的责任。第三条第三方责任3.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地使用权转让过程中受到损失时，由第三方承担相应的责任。3.2第三方应在本合同约定的条件下，按照甲方的要求履行担保义务，确保甲方的权益得到保障。3.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于土地使用权价值损失、诉讼费用、仲裁费用等。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对转让土地的使用权不存在任何争议，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付转让费用，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。4.3双方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地权属证明文件2.土地现状照片及示意图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方提供权益保障，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。第三方作为担保方，承担因乙方违约导致的甲方损失，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到优先保障，同时对乙方设定严格的违约及限制条款，以降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。在此基础上，甲方可以更好地行使自己的权利，实现土地使用权的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的农村承包土地使用权全部转让给乙方，并为确保乙方权益得到保障，特引入第三方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方（担保方）愿意接受乙方的委托，为乙方在本合同项下的权益提供担保。1.2担保方式为：第三方承诺在本合同约定的条件下，对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地使用权转让过程中受到损失时，由第三方承担相应的责任。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证其对转让土地的使用权不存在任何争议，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如因甲方违约导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。2.3在土地使用权转让过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求第三方按照本合同的约定承担相应的责任。第三条第三方责任3.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地使用权转让过程中受到损失时，由第三方承担相应的责任。3.2第三方应在本合同约定的条件下，按照乙方的要求履行担保义务，确保乙方的权益得到保障。3.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于土地使用权价值损失、诉讼费用、仲裁费用等。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对转让土地的使用权不存在任何争议，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如因甲方违约导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.3双方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地权属证明文件2.土地现状照片及示意图3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到优先保障，同时对甲方设定严格的违约