校园整体出租合同范本

校园整体出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园整体出租给乙方使用，乙方承租甲方校园事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条校园基本信息1.1甲方出租的校园位于__________，占地面积约为__________平方米，现有建筑物面积约为__________平方米。1.2校园内设有__________、__________、__________等设施，能够满足乙方教学、科研、生活等需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每年租金共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离校园，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方校园，但不得改变校园的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。4.3乙方应负责校园内的绿化、环保、安全等工作，确保校园的正常运行。4.4乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证校园内的设施设备完好，确保乙方正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和服务。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.校园平面图2.设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园整体出租给乙方使用，乙方承租甲方校园，丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和责任1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在校园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法、合规。1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和履约能力。1.3丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用和经营甲方校园。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证校园内的设施设备完好，确保乙方正常使用。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。2.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和服务。2.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。2.5甲方在租赁期间应享有优先购买权，即如有第三方对校园进行购买，甲方有权优先购买。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方校园，但不得改变校园的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。3.3乙方应负责校园内的绿化、环保、安全等工作，确保校园的正常运行。3.4乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。3.5乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。第四条丙方的权利和义务4.1丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用和经营甲方校园。4.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和履约能力。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。5.3乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.校园平面图2.设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，甲方在其权益主导下的校园整体出租合同中，不仅能够得到法律保障，同时也能得到更全面的权益保障。丙方作为第三方监管方，不仅负责监督和管理乙方的经营活动，还协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的履约能力。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加放心，减少了因乙方违约所带来的风险。此外，甲方在合同中增加了多种利益条款，如优先购买权等，使得甲方在租赁期间能够享有更多的权益。同时，通过对乙方违约及限制条款的增加，甲方能够更好地保护自己的利益，确保乙方按照合同约定使用和经营校园。引入第三方监管方的目的和意义在于，一方面，第三方监管方能够提供独立的监督和管理，确保合同的履行更加公正、公平；另一方面，第三方监管方也能够协助甲方对乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园整体出租给乙方使用，乙方承租甲方校园，丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和责任1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在校园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法、合规。1.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履约能力。1.3丙方有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照合同约定使用和经营乙方校园。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方校园，但不得改变校园的结构和用途。2.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。2.3乙方应负责校园内的绿化、环保、安全等工作，确保校园的正常运行。2.4乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。2.5乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，乙方在其权益主导下的校园整体出租合同中，不仅能够得到法律保障，同时也能得到更全面的权益保障。丙方作为第三方监管方，不仅负责监督和管理甲方的经营活动，还协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方的履约能力。这样的安排使得乙方在租赁过程中能够更加放心，减少了因甲方违约所带来的风险。此外，乙方在合同中增加了多种利益条款，如优先购买权等，使得乙方在租赁期间能够享有更多的