深圳店铺租赁合同范本

深圳店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息店铺位于深圳市[待填写具体区域]，店铺门牌号为[待填写门牌号]，店铺总面积为[待填写面积]平方米。二、租赁期限本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金为人民币[待填写金额]元/月。2.乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写比例]%作为滞纳金。四、店铺使用及维修1.乙方须按照店铺原有结构和设施合理使用，不得进行任何改动和破坏。2.乙方负责店铺的日常维护和清洁工作。3.因自然灾害或其他不可抗力因素导致店铺损坏的，甲乙双方按实际情况协商解决。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写金额]元作为违约金。2.若乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写甲方全称]乙方（盖章）：[待填写乙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就店铺租赁事宜签订本合同，并考虑到甲方作为出租方在本次交易中的权益主导地位，经三方协商一致，特制定以下条款：一、店铺基本信息店铺位于深圳市[待填写具体区域]，店铺门牌号为[待填写门牌号]，店铺总面积为[待填写面积]平方米。二、租赁期限本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金为人民币[待填写金额]元/月。2.乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写比例]%作为滞纳金。四、甲方权益保障1.丙方作为独立的第三方主体，对乙方的信用状况进行评估，并确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的连带责任。2.甲方有权根据店铺租赁及经营情况，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保人或抵押物。丙方应无条件配合甲方完成相关手续。3.甲方有权要求丙方对乙方进行经营指导和监督，确保店铺的经营活动符合甲方的要求，不得损害甲方的品牌形象和商业利益。五、乙方的违约及限制条款1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。同时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动，否则甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高租赁合同的履行效率。丙方作为信用评估和担保方，能够有效降低甲方的经营风险，确保店铺租赁交易的顺利进行。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次交易中具有权益主导地位。甲方的主导作用体现在对乙方信用评估的严格要求、对乙方经营活动的监督和指导以及对丙方担保责任的落实。通过甲方的主导，旨在确保店铺租赁合同的履行，保护甲方的合法权益，实现甲方的商业目标。八、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。九、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写甲方全称]乙方（盖章）：[待填写乙方全称]丙方（盖章）：[待填写丙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁平面图3.相关法律法规及政策文件第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁期间对乙方进行有效监督，确保店铺的经营活动符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过权益主导地位，甲方能够更好地实现自身的商业目标和利益。总之第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就店铺租赁事宜签订本合同，并考虑到乙方作为承租方在本次交易中的权益主导地位，经三方协商一致，特制定以下条款：一、店铺基本信息店铺位于深圳市[待填写具体区域]，店铺门牌号为[待填写门牌号]，店铺总面积为[待填写面积]平方米。二、租赁期限本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金为人民币[待填写金额]元/月。2.乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.若甲方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[待填写比例]%作为滞纳金。四、乙方权益保障1.丙方作为独立的第三方主体，对甲方的信用状况进行评估，并确保甲方具备良好的信用记录和支付能力。若甲方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的连带责任。2.乙方有权根据店铺租赁及经营情况，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保人或抵押物。丙方应无条件配合乙方完成相关手续。3.乙方有权要求丙方对甲方进行经营指导和监督，确保甲方的经营活动符合乙方的要求，不得损害乙方的品牌形象和商业利益。五、甲方的违约及限制条款1.若甲方未按照约定提供店铺，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应违约责任。3.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动，否则乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高租赁合同的履行效率。丙方作为信用评估和担保方，能够有效降低乙方的经营风险，确保店铺租赁交易的顺利进行。七、乙方权益主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次交易中具有权益主导地位。乙方的主导作用体现在对甲方信用评估的严格要求、对甲方经营活动的监督和指导以及对丙方担保责任的落实。通过乙方的主导，旨在确保店铺租赁合同的履行，保护乙方的合法权益，实现乙方的商业目标。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本次交易中，弱化甲方为主导的意义和目的，是为了更好地保护乙方的权益，使乙方能够在租赁期间充分行使权利，对甲方的经营活动进行监督和指导。通过乙方的主导，可以确保甲方的经营活动符合乙方的要求，从而实现双方的共赢。九、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写甲方全称]乙方（盖章）：[待填写乙方全称]丙方（盖章）：[待填写丙方全称]甲方代表（签名）：_____