宾馆出售合同范本

宾馆出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条宾馆基本情况1.1宾馆坐落于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2宾馆的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3宾馆目前经营状况良好，营业收入稳定。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的宾馆。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方。第三条过户手续及时间3.1甲乙双方应共同配合，尽快办理宾馆的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将宾馆的全部产权、使用权及相关证件交付给乙方。3.3过户手续办理时限为合同签订之日起三个月内。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.宾馆产权证复印件2.土地使用权证复印件3.宾馆经营状况相关资料4.甲乙双方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方主体为__________，是一家具有良好信誉和实力的企业，专门从事宾馆经营管理。1.2第三方主体同意在本合同中作为保证方，保障甲方的权益。第二条宾馆基本情况2.1宾馆坐落于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。2.2宾馆的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.3宾馆目前经营状况良好，营业收入稳定。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的宾馆。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方。第四条第三方主体的责权利4.1保证方同意对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2保证方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的违约金支付义务。4.3保证方在合同履行期间，有权对宾馆的经营状况进行监督和管理，以确保宾馆的正常运营。4.4保证方在合同履行期满后，应协助甲方和乙方办理宾馆过户手续。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。5.2甲方在合同履行期间有权查阅宾馆的经营状况，并要求乙方及时报告。5.3甲方在合同履行期满后，有权要求保证方承担连带责任。5.4甲方在合同履行期间，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变宾馆的用途和经营范围。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照合同约定的时间和方式支付款项，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。6.2乙方如擅自改变宾馆的用途和经营范围，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。6.3乙方在合同履行期间，如有损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.宾馆产权证复印件2.土地使用权证复印件3.宾馆经营状况相关资料4.甲乙双方身份证明复印件5.第三方主体资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的履行保障：第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的保障。保证方对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿。2.加强甲方的权利保障：本合同明确了甲方的权利条款，包括对乙方支付款项的要求、经营状况的监督权以及违约金的支付等。这些条款有助于甲方在合同履行期间维护自身的权益。3.限制乙方的行为：本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，包括款项支付的违约责任、改变宾馆用途和经营范围的违约责任等。这些条款有助于约束乙方的行为，确保宾馆的正常运营。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方主体为__________，是一家具有良好信誉和实力的企业，专门从事写字楼经营管理。1.2第三方主体同意在本合同中作为保证方，保障乙方的权益。第二条写字楼基本情况2.1写字楼坐落于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。2.2写字楼的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.3写字楼目前经营状况良好，营业收入稳定。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的写字楼。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。3.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续完成后五个工作日内支付给甲方。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付写字楼。4.2乙方在合同履行期间有权查阅写字楼的经营状况，并要求甲方及时报告。4.3乙方在合同履行期满后，有权要求第三方主体承担连带责任。4.4乙方在合同履行期间，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变写字楼的用途和经营范围。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定的时间和方式交付写字楼，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。5.2甲方如擅自改变写字楼的用途和经营范围，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。5.3甲方在合同履行期间，如有损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体同意对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。6.2第三方主体承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的违约金支付义务。6.3第三方主体在合同履行期间，有权对写字楼的经营状况进行监督和管理，以确保写字楼的正常运营。6.4第三方主体在合同履行期满后，应协助甲方和乙方办理写字楼过户手续。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.写字楼产权证复印件2.土地使用权证复印件3.写字楼经营状况相关资料4.甲乙双方身份证明复印件5.第三方主体资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的履行保障：第三方主体的介入，使得乙方在合同履行过程中