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文档简介
民政农场出售合同范本合同编号:__________甲方(出售方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________乙方(购买方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的农场,拥有出售农场的权利;乙方是具有独立法人资格的购买方,愿意购买甲方的农场。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条农场概况1.1农场名称:__________________1.2农场地址:__________________1.3农场面积:__________________平方米1.4农场用途:__________________第二条农场出售2.1甲方同意将上述农场出售给乙方,乙方同意购买该农场。2.2农场出售价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付农场出售价格的____%,即人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方应按约定时间履行合同。2.4剩余款项人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将农场交付给乙方。3.2乙方应对农场进行验收,如发现农场存在质量问题或与合同约定不符的,乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。3.3农场交付后,甲方应协助乙方办理相关产权转移手续。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方盖章生效。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付农场或农场不符合约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。5.3如乙方未按约定时间支付款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(出售方):__________________乙方(购买方):__________________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________签订日期:____年__月__日1.农场产权证明文件2.农场现状图片及资料3.农场土地使用权证4.其他与农场相关的权属证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出售方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________第三方主体(保证方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________乙方(购买方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的农场,拥有出售农场的权利;乙方是具有独立法人资格的购买方,愿意购买甲方的农场。为了保障甲方的权益,第三方主体愿意作为保证方,对乙方履行合同义务进行担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条农场概况1.1农场名称:__________________1.2农场地址:__________________1.3农场面积:__________________平方米1.4农场用途:__________________第二条农场出售及价格2.1甲方同意将上述农场出售给乙方,乙方同意购买该农场。2.2农场出售价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第三条保证方的责任3.1第三方主体作为保证方,对乙方履行合同义务进行担保。3.2保证方承诺,如乙方未按约定时间支付款项或未按约定履行合同义务,保证方将无条件向甲方支付相应的违约金或赔偿金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付农场出售价格的____%,即人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方应按约定时间履行合同。4.2如乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。4.3如乙方未按约定履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权要求第三方主体提供担保,以确保乙方的履行合同义务。5.2甲方有权在合同履行过程中,对农场进行监管和检查,以确保农场符合合同约定。5.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方立即纠正,并支付相应的违约金或赔偿金。第六条交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将农场交付给乙方。6.2乙方应对农场进行验收,如发现农场存在质量问题或与合同约定不符的,乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(出售方):__________________第三方主体(保证方):__________________乙方(购买方):__________________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________签订日期:____年__月__日1.农场产权证明文件2.农场现状图片及资料3.农场土地使用权证4.其他与农场相关的权属证明文件第三方主体介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲方提供更加有力的保障,确保甲方的权益得到充分保护。第三方主体作为保证方,对乙方履行合同义务进行担保,增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时,第三方主体的介入也有助于规范乙方的行为,约束其违约行为,保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出售方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的实现。通过与第三方主体合作,甲方可以更好地保护自己的利益,避免因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的在于确保农场顺利出售,同时保障自身的合法权益得到充分维护。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出售方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________第三方主体(保证方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________乙方(购买方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的农场,拥有出售农场的权利;乙方是具有独立法人资格的购买方,愿意购买甲方的农场。为了保障乙方的权益,第三方主体愿意作为保证方,对甲方履行合同义务进行担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条农场概况1.1农场名称:__________________1.2农场地址:__________________1.3农场面积:__________________平方米1.4农场用途:__________________第二条农场购买及价格2.1甲方同意将上述农场出售给乙方,乙方同意购买该农场。2.2农场出售价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第三条保证方的责任3.1第三方主体作为保证方,对甲方履行合同义务进行担保。3.2保证方承诺,如甲方未按约定时间交付农场或农场不符合约定,保证方将无条件向乙方支付相应的违约金或赔偿金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将农场交付给乙方。4.2如甲方未按约定时间交付农场或农场不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。4.3如甲方未按约定履行合同义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为农场出售价格的____%。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求第三方主体提供担保,以确保甲方履行合同义务。5.2乙方有权在合同履行过程中,对农场进行监管和检查,以确保农场符合合同约定。5.3乙方在合同履行过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方立即纠正,并支付相应的违约金或赔偿金。第六条交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将农场交付给乙方。6.2乙方应对农场进行验收,如发现农场存在质量问题或与合同约定不符的,乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(出售方):__________________第三方主体(保证方):__________________乙方(购买方):__________________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________法定代表(或授权代表):____________签订日期:____年__月__日1.农场产权证明文件2.农场现状图片及资料3.农场土地使用权证4.其他与农场相关的
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