房产禁售合同范本

房产禁售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意向购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3该房产的面积为[填写面积]，面积单位为[填写面积单位]。第二条禁售约定2.1甲乙双方明确约定，在[填写禁售起始日期]至[填写禁售结束日期]期间，甲方不得出售该房产。2.2甲方违反本合同第二条的约定，出售该房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、合同预期利益等。第三条合同的变更和解除3.1在禁售期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.2如遇不可抗力等法律规定的情形，导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除本合同。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕之日终止。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意向购买该房产，甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3该房产的面积为[填写面积]，面积单位为[填写面积单位]。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对该房产进行担保，确保甲方权益不受损失。2.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、合同预期利益等。2.3第三方应协助甲方和乙方办理与该房产有关的各项手续，包括但不限于房产过户、登记等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方在合同约定的期限内未支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同约定的期限内未履行购买义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条甲方权益主导的条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付购房款项。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限履行购买义务。4.3甲方在合同约定的期限内有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方在合同约定的期限内有权要求第三方承担担保责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保护。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在发生违约情况时，得到第三方的赔偿，从而减少自身的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过设定一系列的条款，确保自身的权益得到最大程度的保护，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以确保合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意向购买该房产，乙方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3该房产的面积为[填写面积]，面积单位为[填写面积单位]。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对该房产进行担保，确保乙方权益不受损失。2.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、合同预期利益等。2.3第三方应协助甲方和乙方办理与该房产有关的各项手续，包括但不限于房产过户、登记等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在合同约定的期限内未交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同约定的期限内未履行出售义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条乙方权益主导的条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限交付房产。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的期限履行出售义务。4.3乙方在合同约定的期限内有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同约定的期限内有权要求第三方承担担保责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]总结：乙方为主导的目的和意义在于通过设定一系列的条款，确保自身的权