抵押合同解除还款责任支付账户协议

抵押合同解除还款责任支付账户协议合同编号：__________抵押合同解除还款责任支付账户协议营业执照号/身份证号：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号/身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、解除抵押担保1.本协议签订后，原合同中的抵押担保责任即行解除。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押物解除抵押登记手续，并将抵押物权属证明等相关文件交付乙方。3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向登记机关申请办理抵押物解除抵押登记手续，并协助甲方办理相关手续。二、还款责任1.甲方确认，原合同约定的贷款本金为人民币____元（大写：____________________元整），贷款期限为____年，贷款利率为____%。2.甲方应按照原合同约定的还款方式和还款期限，还清贷款本息。甲方未按约定还款的，应承担迟延还款的违约责任，违约金计算方式为：迟延还款金额×日违约金率×迟延还款天数。日违约金率为____%。3.甲方提前还款的，应按照原合同约定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。提前还款手续费计算方式为：提前还款金额×提前还款手续费率。提前还款手续费率为____%。三、支付账户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供可用于还款的银行账户，并确保该账户的有效性及资金充足。2.甲方同意，乙方有权通过甲方提供的银行账户直接扣除甲方应还贷款本息、违约金、提前还款手续费等费用。3.甲方不得以任何理由拒绝支付或拖延支付应还贷款本息、违约金、提前还款手续费等费用。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议签订后，原合同即行失效，甲乙双方均应遵守本协议的约定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件/身份证复印件2.乙方营业执照复印件/身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.原《抵押合同》正本5.甲方银行账户信息确认书6.提前还款手续费计算说明7.迟延还款违约金计算说明8.贷款本金、利息、还款期限、利率等相关计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款的行为2.甲方迟延还款的行为3.甲方提供无效银行账户或拒绝支付的行为4.甲方拖延支付应还贷款本息、违约金、提前还款手续费等费用的行为5.甲方未按约定办理抵押物解除抵押登记手续的行为6.乙方未按约定向登记机关申请办理抵押物解除抵押登记手续的行为三、法律名词及解释：1.抵押人：指在本协议中提供抵押物作为担保的甲方。2.贷款人：指在本协议中提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方名下的房产，用于为本协议项下的贷款提供担保。4.抵押合同：指甲方与乙方签订的《抵押合同》。5.还款责任：指甲方按照约定的还款方式和还款期限还清贷款本息的责任。6.违约金：指甲方因迟延还款或提前还款等违约行为所需支付的违约费用。7.提前还款手续费：指甲方提前还款时需支付的手续费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供无效银行账户或拒绝支付：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供有效的银行账户，并确保账户资金充足。如甲方仍拒绝支付，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.甲方拖延支付应还贷款本息、违约金、提前还款手续费等费用：乙方应提醒甲方履行还款义务，如甲方仍拖延支付，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。3.甲方未按约定办理抵押物解除抵押登记手续：乙方应提醒甲方履行解除抵押登记手续的义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。4.乙方未按约定向登记机关申请办理抵押物解除抵押登记手续：乙方应及时向登记机关申请办理，确保甲方抵押物解除抵押登记手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为解决资金周转问题，向乙方申请贷款，并以其名下的房产作为抵押担保。2.双方签订《抵押合同》，约定贷款金额、期限、利率等事项。3.甲方按约定还款，解除抵