毛坯铺位租赁合同范本

毛坯铺位租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写铺位具体地址]的毛坯铺位（以下简称“该铺位”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该铺位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁铺位1.1甲方同意将该铺位出租给乙方，乙方同意租赁该铺位。1.2该铺位的租赁面积为[填写铺位面积]平方米。1.3乙方租赁该铺位的用途为[填写乙方经营范围]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“五号”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“千分之五”]的逾期违约金。第四条维修责任4.1甲方负责对该铺位进行基础装修，包括但不限于水电、照明、通风等设施的安装。4.2乙方负责对铺位内部进行装修，并承担装修费用。4.3租赁期间，铺位内部设施的维护和维修由乙方负责，甲方负责铺位外部及公共区域的维护和维修。5.1乙方应按照甲方的要求，向保险公司投保铺位保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“千分之五”]的逾期违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.铺位位置示意图2.租赁铺位内部装修要求3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如“物业管理公司”]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写铺位具体地址]的毛坯铺位（以下简称“该铺位”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该铺位；第三方作为该铺位的物业管理公司，负责对铺位的日常管理和维护；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁铺位及第三方监管1.1甲方同意将该铺位出租给乙方，乙方同意租赁该铺位。1.2该铺位的租赁面积为[填写铺位面积]平方米。1.3乙方租赁该铺位的用途为[填写乙方经营范围]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。1.4第三方作为该铺位的物业管理公司，负责对铺位的日常管理和维护，确保铺位的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“五号”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“千分之五”]的逾期违约金。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权在租赁期间对铺位进行出租、转让或设定抵押权。4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用铺位，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。4.3甲方有权要求第三方按照约定的标准对铺位进行管理和维护，确保铺位的正常使用。4.4甲方有权在租赁期间享有铺位所产生的所有权益，包括但不限于广告位、公共区域的经营权等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“千分之五”]的逾期违约金。5.2乙方未按照约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。5.3乙方在租赁期间不得将铺位转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为该铺位的物业管理公司，负责对铺位的日常管理和维护，确保铺位的正常使用。6.2第三方应按照甲方的要求，对乙方租赁的铺位进行管理和维护，如因第三方管理不善导致铺位损坏或损失，第三方应承担相应责任。6.3第三方应协助甲方和乙方履行本合同，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。7.1乙方应按照甲方的要求，向保险公司投保铺位保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【设备购买与维护合同范本】甲方（销售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（售后服务提供商）：[填写第三方全称，如“设备制造商提供的售后服务部门”]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]鉴于甲方是设备的生产商和销售商，乙方愿意购买甲方生产的设备；第三方作为甲方的授权售后服务提供商，负责对购买的设备进行安装、维护和提供技术支持；双方经友好协商，达成如下协议：第一条设备购买及第三方服务1.1甲方同意向乙方销售设备，乙方同意购买甲方生产的设备。1.2乙方向甲方支付设备购买价款，设备购买价款为[填写设备购买价款金额，如“人民币壹佰万元整”]。1.3第三方作为甲方的授权售后服务提供商，负责对购买的设备进行安装、维护和提供技术支持。第二条设备安装及维护2.1第三方应在[填写安装完成日期]前完成设备的安装工作。2.2第三方应提供设备的定期维护服务，确保设备的正常运行。2.3第三方在提供维护服务时，应遵守乙方的内部管理制度，不得干扰乙方的正常运营。第三条技术支持及培训3.1第三方应提供设备操作的技术支持，包括但不限于现场指导、电话支持等。3.2第三方应提供设备操作培训，确保乙方人员能够熟练操作设备。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照约定接收设备，并享有设备的使用权。4.2乙方有权要求第三方按照约定的标准提供安装、维护和技術支持服务。4.3乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供设备的技术参数、操作手册等资料。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付设备，应支付乙方违约金，违约金为[填写违约金金额，如“设备购买价款的千分之五”]。5.2甲方如未能提供合格的设备，乙方有权拒绝接收设备，并要求甲方退还已支付的购买价款。5.3甲方不得擅自变更合同约定的设备规格和参数，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为甲方的授权售后服务提供商，应按照甲方的要求，对乙方购买的设备进行安装、维护和提供技术支持。6.2第三方在提供服务过程中，如因操作不当或服务质量问题导致设备损坏或损失，第三方应承担相应责任。6.3第三方应协助甲方和乙方履行本合同，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。7.1乙方应按照甲方的要求，购买设备保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1