房屋抵押担保合同范本

房屋抵押担保合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________鉴于甲方愿意为乙方在丙方申请的贷款提供抵押担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给丙方，作为乙方在丙方申请贷款的担保。1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权、附属设施及室内装修等。第二条贷款金额及用途2.1乙方在丙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方的贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，并确保贷款资金安全、有效使用。第三条贷款期限3.1乙方的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限届满，乙方应按约定还清贷款本息。第四条还款方式4.1乙方应按照丙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方若逾期还款，应承担逾期还款产生的罚息，罚息利率由丙方根据国家有关规定确定。第五条抵押担保范围5.1甲方提供的抵押担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2甲方对抵押物享有优先受偿权。第六条抵押物办理6.1甲方应配合乙方和丙方办理抵押物登记、备案等手续。6.2抵押物登记费用由甲方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同在甲乙丙三方协商一致的情况下，可以变更、解除或终止。7.2合同变更、解除或终止后，甲方应协助乙方和丙方办理抵押物解押手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方不能按时还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________签订日期：__________1.抵押物权属证明2.贷款申请材料3.贷款合同4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________鉴于甲方愿意为乙方在丙方申请的贷款提供抵押担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给丙方和丁方，作为乙方在丙方申请贷款的担保。1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权、附属设施及室内装修等。第二条贷款金额及用途2.1乙方在丙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方的贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，并确保贷款资金安全、有效使用。第三条贷款期限3.1乙方的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限届满，乙方应按约定还清贷款本息。第四条还款方式4.1乙方应按照丙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方若逾期还款，应承担逾期还款产生的罚息，罚息利率由丙方根据国家有关规定确定。第五条抵押担保范围5.1甲方提供的抵押担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2甲方对抵押物享有优先受偿权。第六条抵押物办理6.1甲方应配合乙方、丙方和丁方办理抵押物登记、备案等手续。6.2抵押物登记费用由甲方承担。第七条甲方权益保障7.1甲方在乙方逾期还款时，有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。7.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并承担违约责任。7.3甲方在合同期限内，有权要求乙方定期提供还款情况报告。7.4甲方在合同期限内，有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金安全。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期还款的，应支付逾期罚息，并承担违约责任。8.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。8.3乙方在合同期限内转让抵押物的，须经甲方、丙方和丁方同意，并办理相关手续。8.4乙方在合同期限内，不得以任何理由提前解除合同，否则应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________签订日期：__________1.抵押物权属证明2.贷款申请材料3.贷款合同4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入了第三方担保公司（丁方）作为共同受益人，旨在增加贷款担保的安全性和可靠性。通过担保公司的介入，乙方在逾期还款或违约情况下，甲方和丙方的权益得到了更有力的保障。同时，本合同充分体现了甲方作为抵押人的权益主导。在合同中增加了甲方的多项权利条款，如对乙方贷款用途的监督权、优先受偿权等，确保了甲方在合同履行过程中的权益。此外，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低乙方违约风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权质押担保合同范本甲方（出质人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权（以下简称“质押物”）出质给丙方和丁方，为乙方在丙方申请的贷款提供担保，乙方为确保各方合法权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条质押物描述1.1甲方同意将其持有的某公司股权出质给丙方和丁方，作为乙方在丙方申请贷款的担保。1.2质押物的具体范围包括：甲方所持有的某公司股权及其相应的权益。第二条贷款金额及用途2.1乙方在丙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方的贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，并确保贷款资金安全、有效使用。第三条贷款期限3.1乙方的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限届满，乙方应按约定还清贷款本息。第四条还款方式4.1乙方应按照丙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方若逾期还款，应承担逾期还款产生的罚息，罚息利率由丙方根据国家有关规定确定。第五条质押担保范围5.1甲方提供的质押担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2甲方对质押物享有优先受偿权。第六条质押物办理6.1甲方应配合乙方、丙方和丁方办理质押物登记、备案等手续。6.2质押物登记费用由甲方承担。第七条乙方权益保障7.1乙方在按时还款的前提下，有权正常行使出质股权的相关权益。7.2乙方在合同期限内，有权要求甲方保持质押股权的合法、有效状态。7.3乙方在合同期限内，有权要求甲方提供质押股权的相关信息。7.4乙方在合同期限内，有权对甲方的违约行为进行监督，并要求甲方承担违约责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方不得未经乙方同意，擅自处分出质股权。8.2甲方不得未经乙方同意，擅自变更出质股权的权属。8.3甲方在合同期限内，不得以任何理由提前解除合同，否则应支付违约金。8.4甲方在合同期限内转让出质股权的，须经乙方、丙方和丁方同意，并办理相关手续。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式五份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________签订日期：__________1.质押物权属证明2.贷款申请材料3.贷款合同4.质押物评估报告5.质押物登记证明6.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中，