期房购房合同范本 标准版

期房购房合同范本标准版合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目位于__________（地址），房屋编号为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，并按照相关法律法规规定进行验收。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付购房款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余购房款甲方应按照下列进度收取：（1）自房屋交付之日起一个月内，支付购房款的__________%；（2）自房屋交付之日起六个月内，支付购房款的__________%；（3）自房屋交付之日起一年内，支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起三个月内通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的__________%。5.3如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约事项涉及金额×__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目位于__________（地址），房屋编号为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，并按照相关法律法规规定进行验收。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付购房款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余购房款甲方应按照下列进度收取：（1）自房屋交付之日起一个月内，支付购房款的__________%；（2）自房屋交付之日起六个月内，支付购房款的__________%；（3）自房屋交付之日起一年内，支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起三个月内通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。第四条甲方权益保障4.1为了保障甲方的权益，第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方承诺在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，无条件向甲方支付剩余购房款。4.2若乙方违约未能按期支付购房款，甲方有权选择向乙方或第三方追讨剩余购房款。4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金、提供房产抵押等。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的__________%。5.3如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约事项涉及金额×__________%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2第三方应按照甲方的要求提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。6.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追讨相应的款项。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋平面图2.房屋买卖合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，强化甲方权益保障，提高合同的履行安全性。在这种模式下，甲方作为卖方，能够在乙方违约的情况下，得到第三方的有力支持，确保合同顺利履行。同时，这种模式也有利于规范市场秩序，提高房地产交易的透明度，保护消费者权益。对于甲方来说，主导这种合同模式，既有利于保障自身第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目位于__________（地址），房屋编号为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，并按照相关法律法规规定进行验收。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付购房款__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余购房款甲方应按照下列进度收取：（1）自房屋交付之日起一个月内，支付购房款的__________%；（2）自房屋交付之日起六个月内，支付购房款的__________%；（3）自房屋交付之日起一年内，支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起三个月内通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。第四条乙方权益保障4.1为了保障乙方的权益，第三方作为担保方，对甲方的交付义务和质量保证承担连带责任。4.2若甲方未能按期交付房屋或房屋质量不符合约定，乙方有权选择向甲方或第三方追讨违约金和相关损失。4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金、提供房产抵押等。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的__________%。5.3如甲方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约事项涉及金额×__________%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对甲方的交付义务和质量保证承担连带责任。6.2第三方应按照乙方的要求提供担保，确保甲方的交付义务和质量保证得到履行。6.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追讨相应的款项。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：________