浦东新区厂房合同范本

浦东新区厂房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市浦东新区_______路_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权人为甲方。1.3厂房现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房现状及现有设施设备进行使用，如需进行改造、扩建或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，确保安全生产，防止火灾、爆炸、中毒等事故的发生。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房及设施设备的总价值。5.2乙方保险合同终止或保险金额发生变更时，应及时通知甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用厂房及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：厂房设施设备清单附件二：租赁厂房平面图附件三：保险保单复印件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市浦东新区_______路_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权人为甲方。1.3厂房现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房现状及现有设施设备进行使用，如需进行改造、扩建或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，确保安全生产，防止火灾、爆炸、中毒等事故的发生。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房及设施设备的总价值。5.2乙方保险合同终止或保险金额发生变更时，应及时通知甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用厂房及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、甲方权益保障7.1丙方作为独立的第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。7.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方介入协调解决乙方违约行为。7.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将厂房转租或转让给第三方，须事先征得甲方书面同意。7.4甲方有权在租赁期间对厂房进行不定期检查，以确保厂房及设施设备的安全和使用状况。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未按约定使用厂房及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。9.2丙方负责监督乙方的履约行为，协调解决合同履行过程中的纠纷，确保甲方权益的实现。9.3丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低合同纠纷风险，促进甲乙双方的友好合作。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的生产经营环境。10.2甲方通过设定租金、违约责任等条款，对乙方进行合理约束，确保乙方按约定使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市浦东新区_______路_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，所有权人为甲方。1.3厂房现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房现状及现有设施设备进行使用，如需进行改造、扩建或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，确保安全生产，防止火灾、爆炸、中毒等事故的发生。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于厂房及设施设备的总价值。5.2乙方保险合同终止或保险金额发生变更时，应及时通知甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用厂房及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、乙方权益保障7.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。7.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方介入协调解决甲方违约行为。7.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将厂房转租或转让给第三方，须事先征得乙方书面同意。7.4乙方有权在租赁期间对厂房进行不定期检查，以确保厂房及设施设备的安全和使用状况。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按约定时间支付租金或未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方，如有违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、乙方为主导的目的