房屋交易简单合同模板

房屋交易简单合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入签署日期]签订：[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[请插入房屋的详细描述，包括面积、户型、建筑年份等信息]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于[请插入日期]前支付人民币[请插入金额]元作为定金，定金支付后视为合同正式生效。定金将在买方按时履行本合同约定的义务后，转为购买价格的一部分。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请插入期限]内，将该房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述的条件。3.2买方应在本合同签订后[请插入期限]内，按照中国相关法律法规的规定，完成房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在交付时若有租约，卖方应负责解除租约，并将租金退还给租客。4.3买方应自行承担购买该房屋所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同第三条的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[请插入百分比]%。5.2若买方未能按照本合同第三条的约定完成房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体的人民法院]诉讼解决。本合同附件包括：[请插入附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：[请插入签署日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[请插入房屋的详细描述，包括面积、户型、建筑年份等信息]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应于[请插入日期]前支付人民币[请插入金额]元作为定金，定金支付后视为合同正式生效。定金将在乙方按时履行本合同约定的义务后，转为购买价格的一部分。2.3甲方应按照丙方的指导，协助乙方完成支付购买价格的其余部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述的条件。3.2乙方应在本合同签订后[请插入期限]内，按照中国相关法律法规的规定，完成房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应保证该房屋在交易过程中，不出现任何形式的查封、冻结等法律限制转让的情况。（3）甲方应提供该房屋的所有相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2甲方利益保障条款：（1）甲方在交付房屋后，应享有该房屋出售价格与市场价值差异的收益。（2）甲方在交易过程中，应享有乙方支付的定金及购买价格的权益。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[请插入百分比]%。5.3乙方不得以任何理由要求降低购买价格，或提出影响甲方权益的要求。第六条丙方义务及责任6.1丙方应作为独立第三方，公正、客观地协助甲方和乙方完成房屋交易。6.2丙方应对交易过程中涉及的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3丙方在协助双方完成交易过程中，如出现失误或疏忽，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体的人民法院]诉讼解决。本合同附件包括：[请插入附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请插入签署日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为双方提供专业的咨询和指导，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出卖方，其权益和利益是首要考虑的。通过本合同的条款设置，甲方能够确保房屋的产权清晰，交易过程顺利，同时也能获得合理的售价和利益保障。此外，甲方还享有在交易过程中的决策权，能够自主决定是否接受乙方的购买提议，以及是否同意丙方的服务。这样的安排旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易中能够获得最大的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同简单模板本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方机构，提供中介服务并协助双方完成租赁交易，双方达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[请插入房屋的详细描述，包括面积、户型、设施等信息]第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请插入金额]元/月。2.3乙方向甲方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。3.2甲方不得干预乙方正常的居住和使用，不得无故进入租赁房屋。3.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件将该房屋完好无损地交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定维护和修缮该房屋。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁。4.2乙方利益保障条款：（1）乙方在租赁期间，有权享有该房屋内的家具、家电等设施的使用权。（2）乙方在租赁期间，有权享有该房屋的安静、舒适的居住环境。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定的条件交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的条件维护和修缮该房屋，应承担由此产生的费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金或终止租赁。第六条丙方义务及责任6.1丙方应作为独立第三方，公正、客观地协助甲方和乙方完成租赁交易。6.2丙方应对交易过程中涉及的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3丙方在协助双方完成交易过程中，如出现失误或疏忽，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体的人民法院]诉讼解决。本合同附件包括：[请插入附件名称，如房屋所有权证、租赁合同等]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请插入签署日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，其权益和利益是首要考虑的。通过本合同的条款设置，乙方能够确保租赁的房屋符合其需求，租赁过程顺利，同时也能获得合理的租金和权益保障。此外