建房合同简单协议书模板

建房合同简单协议书模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地使用权及地上建筑物转让1.1甲方同意将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权及地上建筑物转让给乙方。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物，并支付甲方相应的价款。第二条价款及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付的价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将上述价款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：乙方应在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方应在办理完毕土地使用权及地上建筑物过户手续之日起[填写第二次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方应在房屋验收合格之日起[填写第三次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第三次付款比例]%。2.3乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。第三条合同的履行及验收3.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关过户手续。3.2乙方应按照约定时间支付价款，并按照合同约定的方式使用土地及建筑物。3.3房屋验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。整改后仍不合格的，乙方有权解除本合同。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同的终止：本合同履行完毕，双方的权利义务终止。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期][附件内容，如土地使用权证、房屋所有权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并引入第三方作为保证及监督方，以确保甲方的权益得到充分保障，乙方愿意受让并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证及监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的问题，并作出公正的裁决。1.3第三方应协助甲方办理与土地使用权及地上建筑物转让相关的过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权及地上建筑物转让给乙方。2.2甲方保留对土地使用权及地上建筑物的最终所有权，并有权随时要求乙方返还土地及建筑物。2.3甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，并确保甲方权益得到充分保障。2.4甲方在合同履行过程中，有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付价款，并按照合同约定的方式使用土地及建筑物。3.2乙方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设违法建筑。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付价款或解除合同。第四条价款及支付方式4.1双方确认，乙方应向甲方支付的价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将上述价款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：乙方应在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方应在办理完毕土地使用权及地上建筑物过户手续之日起[填写第二次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方应在房屋验收合格之日起[填写第三次付款期限]内，向甲方支付价款的[填写第三次付款比例]%。4.3乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。第五条合同的履行及验收5.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关过户手续。5.2乙方应按照约定时间支付价款，并按照合同约定的方式使用土地及建筑物。5.3房屋验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。整改后仍不合格的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为保证及监督方，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的履行压力，提高合同的履行效率。7.2第三方独立公正地处理合同履行过程中出现的问题，可以减少甲方与乙方之间的纠纷，降低合同纠纷的风险。7.3第三方协助甲方办理与土地使用权及地上建筑物转让相关的过户手续，可以确保合同的合法有效。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为土地使用权及地上建筑物的所有权人，有权决定是否转让以及转让的条件。8.2甲方通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并引入第三方作为保证及监督方，以确保乙方的权益得到充分保障。甲方愿意受让并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证及监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的问题，并作出公正的裁决。1.3第三方应协助乙方办理与土地使用权及地上建筑物转让相关的过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方同意受让甲方拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权及地上建筑物。2.2乙方保留对土地使用权及地上建筑物的最终所有权，并有权随时要求甲方返还土地及建筑物。2.3乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，并确保乙方权益得到充分保障。2.4乙方在合同履行过程中，有权随时解除合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关过户手续。3.2甲方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设违法建筑。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付价款或解除合同。第四条价款及支付方式4.1双方确认，甲方应向乙方支付的价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将上述价款支付给乙方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：甲方应在合同签订之日起[填写第一次付款期限]内，向乙方支付价款的[填写第一次付款比例]%；（2）第二次付款：甲方应在办理完毕土地使用权及地上建筑物过户手续之日起[填写第二次付款期限]内，向乙方支付价款的[填写第二次付款比例]%；（3）第三次付款：甲方应在房屋验收合格之日起[填写第三次付款期限]内，向乙方支付价款的[填写第三次付款比例]%。4.3甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付违约金。第五条合同的履行及验收5.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关过户手续。5.2乙方应按照约定时间支付价款，并按照合同约定的方式使用土地及建筑物。5.3房屋验收不合格的，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。整改后仍不合格的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条乙方为主