商场商户出租合同范本

商场商户出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商场运营方，拥有商场的所有权和使用权，乙方为具备完全民事行为能力的个人或单位，愿意租赁甲方商场的商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[填写商场名称及具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。1.2商铺的建筑面积为[填写商铺面积]平方米，具体位置和编号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的商铺经营范围（详见附件二）从事经营活动。4.2乙方不得在商铺内进行违法经营、噪音扰民、火灾隐患等影响商场形象的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺租赁期间的基础设施维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，并确保其经营活动的安全。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置及编号附件二：商铺经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：商场管理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商场运营方，拥有商场的所有权和使用权，乙方为具备完全民事行为能力的个人或单位，愿意租赁甲方商场的商铺进行经营活动，双方经友好协商，并考虑到第三方的监管职责，就商铺租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[填写商场名称及具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。1.2商铺的建筑面积为[填写商铺面积]平方米，具体位置和编号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营范围及限制4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的商铺经营范围（详见附件二）从事经营活动。4.2乙方不得在商铺内进行违法经营、噪音扰民、火灾隐患等影响商场形象的活动。4.3乙方应遵守第三方制定的商场管理制度和规定，服从第三方的管理和监督。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺租赁期间的基础设施维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，并确保其经营活动的安全。5.3第三方负责商场的整体安全和公共区域的管理，确保商场运营的正常秩序。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定向乙方收取租金。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围和商场管理制度。6.4甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第七条乙方违约及限制7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.2乙方违反合同约定的经营范围或商场管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第八条第三方职责及权益8.1第三方作为商场的管理公司，负责商场的日常运营管理和维护工作，确保商场的安全和秩序。8.2第三方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方符合商场的管理制度和规定。8.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时通知甲方，由甲方采取进一步措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置及编号附件二：商铺经营范围附件三：第三方管理制度和规定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，例如：物业管理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法成立的商业大厦运营方，拥有大厦的所有权和使用权，乙方为具备完全民事行为能力的个人或单位，愿意租赁甲方商业大厦的办公场所进行经营活动，双方经友好协商，并考虑到第三方的监管职责，就办公场所租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁办公场所及面积1.1甲方同意将位于[填写商业大厦名称及具体位置]的办公场所（以下简称“办公场所”）出租给乙方使用。1.2办公场所的建筑面积为[填写办公场所面积]平方米，具体位置和编号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营范围及限制4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的主营业务范围（详见附件二）从事经营活动。4.2乙方不得在办公场所内进行违法经营、噪音扰民、火灾隐患等影响大厦形象的活动。4.3乙方应遵守第三方制定的大厦管理制度和规定，服从第三方的管理和监督。第五条维修及保养5.1甲方负责办公场所租赁期间的基础设施维护和保养，确保办公场所的安全和正常使用。5.2乙方应负责办公场所内部设施的维护和保养，并确保其经营活动的安全。5.3第三方负责大厦的整体安全和公共区域的管理，确保大厦运营的正常秩序。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定开展经营活动。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，提前解除本合同，并追究甲方的违约责任。6.3乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场所，并确保办公场所的安全和舒适。6.4乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整经营策略，但应遵守合同约定的经营范围和大厦管理制度。第七条甲方违约及限制7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.2甲方违反合同约定的经营范围或大厦管理制度的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3甲方在租赁期间内，不得将办公场所转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第八条第三方职责及权益8.1第三方作为大厦的管理公司，负责大厦的日常运营管理和维护工作，确保大厦的安全和秩序。8.2第三方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方符合大厦的管理制度和规定。8.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时通知甲方，由甲方采取进一步措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方