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文档简介

药品研发厂房建设合同模板合同编号:__________鉴于甲方为药品研发企业,需建设一座符合药品研发要求的厂房,乙方具有建设药品研发厂房的资质和经验,经双方友好协商,就甲方药品研发厂房建设事宜达成如下协议:一、项目名称:药品研发厂房建设项目二、项目地点:________________三、项目规模:根据药品研发需求确定,具体面积、楼层等详见附件四、项目标准:符合药品研发厂房的相关规定,包括但不限于空气质量、水质、环境卫生等五、合同价格:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元六、付款方式:1.双方签订合同后,甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款;2.厂房建设完成后,甲方支付乙方合同价格的60%作为进度款;3.乙方提交完整的竣工资料并经甲方验收合格后,甲方支付乙方合同价格的10%作为尾款。七、建设期限:自双方签订合同之日起,乙方应在____个月内完成厂房建设。八、质量保证:1.乙方应按照甲方要求和相关标准进行厂房建设,确保厂房质量;2.厂房建设完成后,乙方应提供一年的质保期,质保期内出现质量问题,乙方负责及时修复;3.质保期结束后,乙方应提供长期的售后服务,确保厂房的正常运行。九、违约责任:1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的10%;2.乙方未按照约定完成厂房建设的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;3.甲方未按照约定支付合同款项的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。十、争议解决:1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方药品研发厂房建设需求说明书2.乙方建设资质证明文件3.药品研发厂房设计方案4.施工图纸及相关技术文件5.质量检测报告6.竣工验收标准及流程7.付款凭证及发票8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付合同款项,视为违约。2.乙方未按约定完成厂房建设,视为违约。3.甲方未按照合同约定提供建设场地、资料等,导致乙方无法正常施工,视为违约。4.乙方未按照合同约定提供售后服务或质量保证,视为违约。5.双方未按照约定解决争议,导致合同无法继续履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.药品研发厂房:符合药品研发要求,具备相应设施和条件的厂房。2.违约金:违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.质保期:乙方对建设完成的厂房提供一定期限的质量保证。4.争议解决:双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方付款不及时:乙方可以与甲方沟通,催促及时支付款项;必要时,可以依法采取措施,如暂停施工。2.乙方建设进度滞后:甲方可以与乙方沟通,了解原因,要求乙方加快进度;必要时,可以依法要求乙方支付违约金。3.厂房建设质量问题:甲方可以要求乙方进行修复,必要时可以依法采取措施,如暂停支付进度款。4.争议解决不畅:甲方可以与乙方协商选择合适的争议解决方式,如调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景:1.甲方为药品研发企业,需要建设符合药品研发要求的厂房。2.乙方具有建设药品研发厂房的资质和经验。3.双方就厂房建设事宜达成一致,签订合同。4.乙方按照合同约定进行厂房建设,甲方按照约定支付合同款项。5.厂房建设完成后,双方进行验

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