药品研发厂房建设合同模板

药品研发厂房建设合同模板合同编号：__________鉴于甲方为药品研发企业，需建设一座符合药品研发要求的厂房，乙方具有建设药品研发厂房的资质和经验，经双方友好协商，就甲方药品研发厂房建设事宜达成如下协议：一、项目名称：药品研发厂房建设项目二、项目地点：________________三、项目规模：根据药品研发需求确定，具体面积、楼层等详见附件四、项目标准：符合药品研发厂房的相关规定，包括但不限于空气质量、水质、环境卫生等五、合同价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元六、付款方式：1.双方签订合同后，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款；2.厂房建设完成后，甲方支付乙方合同价格的60%作为进度款；3.乙方提交完整的竣工资料并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价格的10%作为尾款。七、建设期限：自双方签订合同之日起，乙方应在____个月内完成厂房建设。八、质量保证：1.乙方应按照甲方要求和相关标准进行厂房建设，确保厂房质量；2.厂房建设完成后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复；3.质保期结束后，乙方应提供长期的售后服务，确保厂房的正常运行。九、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%；2.乙方未按照约定完成厂房建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方药品研发厂房建设需求说明书2.乙方建设资质证明文件3.药品研发厂房设计方案4.施工图纸及相关技术文件5.质量检测报告6.竣工验收标准及流程7.付款凭证及发票8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定完成厂房建设，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供建设场地、资料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供售后服务或质量保证，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.药品研发厂房：符合药品研发要求，具备相应设施和条件的厂房。2.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.质保期：乙方对建设完成的厂房提供一定期限的质量保证。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方付款不及时：乙方可以与甲方沟通，催促及时支付款项；必要时，可以依法采取措施，如暂停施工。2.乙方建设进度滞后：甲方可以与乙方沟通，了解原因，要求乙方加快进度；必要时，可以依法要求乙方支付违约金。3.厂房建设质量问题：甲方可以要求乙方进行修复，必要时可以依法采取措施，如暂停支付进度款。4.争议解决不畅：甲方可以与乙方协商选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.甲方为药品研发企业，需要建设符合药品研发要求的厂房。2.乙方具有建设药品研发厂房的资质和经验。3.双方就厂房建设事宜达成一致，签订合同。4.乙方按照合同约定进行厂房建设，甲方按照约定支付合同款项。5.厂房建设完成后，双方进行验