老年公寓居住合同

老年公寓居住合同合同编号：__________鉴于甲方为老年人提供养老居住服务，乙方愿意入住甲方管理的老年公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为具有合法经营资格的养老服务机构，按照中华人民共和国相关法律法规及政策规定，为老年人提供养老服务。第二条居住期限2.1本合同的居住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续签，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签。第三条居住费用3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付居住费用。居住费用包括住宿费、餐饮费、医疗服务费等。具体收费标准以甲方公布的最新价格为准。3.2乙方入住时，应一次性支付入住押金人民币____元。合同到期或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3乙方应按照甲方规定的缴费方式按时支付居住费用。如有逾期，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方为乙方提供舒适的居住环境，保证公寓内的设施设备齐全、功能正常。4.2甲方应配备专业的护理人员，为乙方提供日常生活照料、医疗护理等服务。4.3甲方应建立健全的安全保卫制度，确保乙方的人身及财产安全。4.4甲方有权按照合同约定及国家法律法规规定，对乙方进行管理和服务。第五条乙方权利义务5.1乙方应遵守甲方制定的规章制度，维护甲方合法权益。5.2乙方应按照甲方规定支付居住费用，按时缴纳各项费用。5.3乙方有权按照合同约定享受甲方提供的各项服务。5.4乙方有权提出合理化建议和意见，促进甲方服务的改进。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内安排乙方搬离老年公寓。6.2在合同有效期内，如甲方违约，导致乙方无法继续居住，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按照甲方规定办理搬离手续，并支付相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方身份证明复印件5.乙方健康证明复印件6.公寓设施设备清单7.服务项目及收费标准8.甲方管理制度汇编9.乙方入住申请表10.合同解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供住宿、餐饮、医疗等服务，或服务不符合国家标准。2.甲方未按照约定保障乙方人身及财产安全。3.甲方未按照约定处理乙方提出的合理化建议和意见。4.乙方未按照约定支付居住费用。5.乙方未按照约定遵守甲方制定的规章制度。6.提前解除合同未按照约定履行通知义务。7.甲方违约导致乙方无法继续居住。三、法律名词及解释：1.养老服务：指为老年人提供日常生活照料、医疗护理、康复训练等服务。2.老年公寓：专为老年人提供居住的场所，配备相应的服务设施和人员。3.居住费用：包括住宿费、餐饮费、医疗服务费等。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是对违约方违约行为的经济补偿。5.滞纳金：逾期支付费用的一方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方入住时，应一次性支付入住押金。如乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。2.乙方入住后，应按照甲方规定的缴费方式按时支付居住费用。如有逾期，甲方有权收取滞纳金。3.甲方应建立健全的安全保卫制度，确保乙方的人身及财产安全。如发生安全事故，甲方应承担相应责任。4.甲方应按照合同约定及国家法律法规规定，对乙方进行管理和服务。如甲方未履行合同义务，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为具有合法经营资格的养老服务机构。3.甲方为乙方提供舒适