杭州植物园租赁合同

杭州植物园租赁合同合同编号：__________出租方：名称：杭州植物园地址：浙江省杭州市______区______路______号联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于浙江省杭州市______区______路______号的植物园场地出租给承租方使用。1.3承租方应在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满后按照出租方的要求将场地恢复原状，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币______元/平方米/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况结算。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将场地恢复原状，并办理退租手续，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条双方义务5.1出租方应保证场地的正常使用，确保场地的安全、卫生、绿化等配套设施齐全。5.2承租方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。5.3承租方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1出租方未按照本合同约定提供场地的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方因违反本合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.合同解除证明6.违约金计算公式7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供场地，包括但不限于场地不符合约定的条件、设施不齐全等。2.承租方未按照本合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.承租方未按照本合同约定使用场地，包括但不限于改变场地用途、进行违法活动等。4.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。2.问题：出租方未按照约定提供场地。解决办法：与出租方协商解决，如协商不成，承租方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：承租方改变场地用途。解决办法：立即制止并恢复场地原状，承租方应承担相应责任。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.植物园场地租赁给各类展览、活动、会议等使用。2.植物园场地租赁给教