2024年农村宅基地的买卖协议模板（二篇）

第3页共3页2024年农村宅基地的买卖协议模板甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____.三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_____1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：_____.3、该房屋的使用状况为：_____.四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付时间：_____.七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：_____甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日2024年农村宅基地的买卖协议模板（二）农村宅基地的买卖协议书甲方：（出卖方）身份证号码：住址：乙方：（购买方）身份证号码：住址：鉴于甲乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、出卖物和标的物1.1甲方自愿将其拥有的位于（地名/乡/村）的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。1.2宅基地的详细信息如下：地块编号：面积（平方米）：用途：（住宅/农田等）现状：（闲置/自建住宅/农业用地等）权属证明：（土地承包经营权证书/宅基地使用证等）二、交付与支付2.1乙方同意以人民币支付宅基地的购买价款，合计人民币（大写）（小写）。2.2甲方应当在本协议签署之日起（具体日期）内向乙方提供完整、合法的宅基地权属证明。2.3乙方应当在本协议签署之日起（具体日期）内向甲方支付宅基地的购买价款。2.4甲方将在乙方支付购买价款后（具体日期）内办理宅基地过户手续，并交付宅基地权属证明。三、权利与义务3.1甲方保证其所提供的宅基地权属证明真实有效，并无任何债权、负债、纠纷等瑕疵。3.2若因甲方的原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方需要承担相应的赔偿责任。3.3乙方同意在宅基地交付后，承担其享有的宅基地的一切法律责任和义务。3.4甲乙双方保证对对方提供的信息严格保密并不向任何第三方透露。四、违约责任4.1若乙方逾期未支付购买价款，甲方有权解除本协议，并且返还已支付的定金。4.2若甲方未按照协议约定提供完整、合法的宅基地权属证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.3若乙方未按照约定支付购买价款，甲方有权解除本协议，并保留追究经济赔偿的权利。五、附则5.1本协议一式两份，甲乙双方各自持一份协议副本。5.2本协议自双方签字之日起生效，至宅基地过户完成之日终止。5.3本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字