建设用地购买合同范本

建设用地购买合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、建设用地基本情况1.甲方拥有位于（详细地址）的建设用地使用权，土地使用权证号：（土地使用权证号），土地面积为（土地面积），土地用途为（土地用途），土地使用权期限至（土地使用权期限）。2.该建设用地使用权范围内涉及房屋、构筑物、设施设备等，具体情况见附件一。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）购买甲方所拥有的建设用地使用权。2.乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将购买价款支付至甲方指定的账户。3.甲方收到购买价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、合同的履行及交付1.甲方应保证其拥有该建设用地使用权的合法性、有效性，并保证该建设用地使用权不存在任何权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。3.甲方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该建设用地使用权及附属设施设备等交付给乙方。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，也可根据实际情况申请解除合同。五、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（百分比）%。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得建设用地使用权，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购买价款。六、争议解决1.本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件一：建设用地使用权范围内房屋、构筑物、设施设备等情况说明（此处列明附件内容，具体信息根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方事宜，并引入丙方作为履约保证及监督方，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：一、建设用地基本情况二、购买价格及支付方式三、合同的履行及交付四、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，应监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定将建设用地使用权及附属设施设备等交付给乙方。2.丙方应确保甲方在合同约定的交付期限内履行交付义务，如甲方未能按时交付，丙方应承担相应的违约责任。3.丙方有权对甲方提供的建设用地进行实地查验，确保甲方所提供的土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.丙方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。5.丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权要求违约方承担违约责任。五、甲方权益保障及特殊条款1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（百分比）%。2.甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致无法取得建设用地使用权，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的购买价款。3.甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，并确保甲方的权益得到保障。4.甲方在合同履行过程中，如遇政策变化、法律法规修改等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权要求解除或变更本合同。六、乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（百分比）%。2.乙方逾期支付购买价款或未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同购买价款的（百分比）%作为赔偿。3.乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件一：建设用地使用权范围内房屋、构筑物、设施设备等情况说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，可以客观公正地监督甲乙双方的履行情况，防止违约行为的发生，确保合同顺利履行。丙方的介入也有助于增强甲方的信心，提高合同的履约率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，并在乙方违约时要求支付违约金，确保甲方的权益不受损害。同时，甲方还有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方的权益得到保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有更大的主动权和话语权，有助于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的建设用地使用权，且乙方有意购买该建设用地使用权，并引入丙方作为独立的第三方监督及担保方，以确保乙方权益的实现，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、建设用地基本情况二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）购买甲方所拥有的建设用地使用权。2.乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将购买价款支付至甲方指定的账户。3.甲方收到购买价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、合同的履行及交付1.甲方应保证其拥有该建设用地使用权的合法性、有效性，并保证该建设用地使用权不存在任何权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。3.甲方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该建设用地使用权及附属设施设备等交付给乙方。四、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，应监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定将建设用地使用权及附属设施设备等交付给乙方。2.丙方应确保甲方在合同约定的交付期限内履行交付义务，如甲方未能按时交付，丙方应承担相应的违约责任。3.丙方有权对甲方提供的建设用地进行实地查验，确保甲方所提供的土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.丙方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。5.丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权要求违约方承担违约责任。五、乙方权益保障及特殊条款1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付建设用地使用权，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（百分比）%。2.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法取得建设用地使用权，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购买价款。3.乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，并确保乙方的权益得到保障。4.乙方在合同履行过程中，如遇政策变化、法律法规修改等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求解除或变更本合同。六、甲方的违约及限制条款1.甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的（百分比）%。2.甲方逾期交付建设用地使用权或未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同购买价款的（百分比）%作为赔偿。3.甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件一：建设用地使用权范围内房屋、构筑物、设施设备等情况说明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定时间交付建设用地使用权，并在甲方违约时要求支付违约金，确保乙方的权益不受损害。同时，乙方还有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方的权益得到保障。通过本合同的