二手回迁房屋购买合同模板

二手回迁房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：二手回迁房屋第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量4.1卖方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。4.2如买方在入住后发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应支付违约金给买方，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付购房款，应支付违约金给卖方，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为担保第三方；丙方同意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：二手回迁房屋第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。2.3乙方支付购房款时，丙方应对乙方的付款行为进行监督，并确保甲方收到全部购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保第三方，承诺对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到全部购房款。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担支付责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行合同能力。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同的约定接收房屋，应支付逾期接收房屋的违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购房过程中如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入丙方作为担保第三方，是为了保障甲方的权益，确保乙方能够履行合同义务。丙方的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的保障，降低了交易风险。通过对乙方的违约及限制条款的设定，进一步保护了甲方的利益。甲方作为房屋的所有者，其权益在合同中得到了充分的保障。通过设定丙方为担保第三方，甲方在交易过程中有了更多的底气和信心。同时，甲方也承担了一定的责任，如按照约定交付房屋，办理过户手续等。乙方作为购房方，其权益同样得到了保障。乙方在合同中享有购房的权利，并且在按时支付购房款的前提下，有权要求甲方交付房屋。同时，乙方也承担了一定的义务，如按时支付购房款，接收房屋等。丙方作为担保第三方，其权益在于通过提供担保，确保乙方的履行合同能力。丙方在合同中承担了一定的责任，如监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到全部购房款。综上所述，本合同通过引入第三方主体，充分保障了甲方的权益，同时兼顾了乙方和丙方的利益。第三方主体的介入，使得合同更加严谨，降低了交易风险，有利于交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为担保第三方；丙方同意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：二手回迁房屋第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。2.3乙方支付购房款时，丙方应对乙方的付款行为进行监督，并确保甲方收到全部购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保第三方，承诺对甲方的履行合同行为进行监督，确保乙方按时收到房屋。4.2若甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权要求丙方承担支付责任。4.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行合同能力。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同的约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同的约定办理过户手续，应支付逾期办理过户手续的违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.3甲方在购房过程中如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入丙方作为担保第三方，是为了保障乙方的权益，确保甲方能够履行合同义务。丙方的介入，使得乙方在交易过程中有了更多的保障，降低了交易风险。通过对甲方的违约及限制条款的设定，进一步保护了乙方的利益。乙方作为购房方，其权益在合同中得到了充分的保障。通过设定丙方为担保第三方，乙方在交易过程中有了更多的底气和信心。同时，乙方也承担了一定的责任，如按时支付购房款，接收房屋等。甲方作为房屋的所有者，其权益同样得到了保障。甲方在合同中有义务按时交付房